3-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
Sallingerstraße 35, 89420 Bayern - Höchstädt a.d. Donau

Solange die Anzeige geschaltet ist, ist die Wohnung nicht vergeben! Rückfragen ist die Wohnung noch frei, sind somit unnötig!
Besichtigung nach Vereinbarung, bitte senden sie vorab die vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft aus Bild 12 und 13.
Wer mir irgendein anderes oder unvollständig ausgefülltes Formular schickt, findet keine Berücksichtigung!
Eine makellose Schufa-Auskunft und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ihres aktuellen Vermieters wird erwartet. Für Familien mit mehr als 2 Kindern oder 2 Kindern unterschiedlichen Geschlechts ist die Wohnung ungeeignet.

Hinweis: Miete und Betriebskosten sollten nach einer wohlgemeinten Faustregel ein Drittel ihres Nettoeinkommens nicht übersteigen. Wenden Sie mehr als ein Drittel ihres Nettogehaltes auf, leben sie bereits über ihre Verhältnisse!
Wer vom Jobcenter alimentiert wird, kann sich das Anschreiben sparen!

3ZKB, 76m² Erdgeschoßwohnung (Süd-Ost) im 6-Familien Haus in der Bruckwörth-Siedlung in Höchstädt;
Einbauküche mit Herd, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine und Mikrowelle (Ablösebetrag nach Vereinbarung)
Fliesenboden in Flur, Küche und Bad;
Vinylboden in Wohnzimmer und den Schlafzimmern;
Süd-Balkon;
Bad mit Wanne, Dusche, Fußbodenheizung und Fenster;
Kellerraum ca. 18,48 m² mit Fenster;
Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellplatz zur gemeinsamen Nutzung;
Stellplatz €30,- (vor der Wohnung)
Telekom Magenta Zuhause DSL ist mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload (optional) verfügbar.
Hunde, Katzen oder exotische Tiere wie z.B. Reptilien ect. sind unerwünscht.
Gartenmitbenutzung mit Beteiligung an der Gartenpflege nach Vereinbarung möglich.
Eine Garage könnte zusätzlich zum Stellplatz angemietet werden.

Energieverbrauch ca. 99 kWh/(m²a) incl. Warmwasser
Neue modulierende ÖL-Brennwert-Zentralheizung
Das Gebäude wurde in Ziegelmassivbauweise erbaut, mit Isolierputz verputzt, das Dach wurde mit moderner Aufsparrendämmung gedämmt und die Fenster haben eine Wärmeschutzverglasung.
Wasserenthärtungsanlage für weiches Wasser

Die Stadt Höchstädt verfügt über einen Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Berufsschule, Hallenbad, Jugendzentrum und weitere Freizeitmöglichkeiten.
Höchstädt verfügt über eine gute Infrastruktur mit einen Bahnanschluss nach Donauwörth oder Ulm. Die Bundesstraße 16 sowie die schnell zu erreichenden Autobahnen A8 (München - Stuttgart) und A7 (Würzburg - Kempten) verbinden Höchstädt mit nah und fern.

Mangels geeigneter Fotos von dieser Wohnung habe ich Fotos von der Wohnung nebenan (identisch nur gespiegelt) verwendet, um einen Eindruck zu vermitteln.