Haus zum Verkauf €339.000
Stukenhöfener Str 2, 32257 Nordrhein-Westfalen - Bünde

Objektbeschreibung:

Dieses junge Wohnhaus bietet Ihrer Familie ausreichend Platz und Qualität. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 98m² Wohnfläche ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, Schlaf- oder Gästezimmerzimmer mit Bad, Hauswirtschaftsraum (mit Zugang zum Carport) und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und ein Bad auf ca. 62m² Wohnfläche. Zusätzlich wurde noch ein weiterer Raum (ca. 15m², in den Grundrissen noch als Boden ausgewiesen) ausgebaut. Dieser ist in den 160m² Gesamtwohnfläche noch nicht berücksichtigt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine teilüberdachte Terrasse, Doppelcarport sowie einen schön angelegten Garten.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Holsen

Kontaktaufnahme bitte schriftlich und vollständig über das Kontaktformular.

Sonstige Angaben:

* Fußbodenheizung im EG
* komplett neue Heizungsanlage (Gas)
* neues Wasseraufbereitungssystem (Enthärtungsanlage)
* Doppelcarport mit Geräteraum
* Fassade komplett Verklinkert (Keramik-Klinker)
* Gegossene Bodenplatte im Garten für Aufstellpool oder sonstige Nutzung wie Pavilion, Grillecke, Outdoorküche etc.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergiebedarf: 150,60 kWh(m²\*a)

Energieeffizienzklasse: E

Ausstellungsdatum: 08.05.2024

Heizungsart: Zentralheizung

Provision für Käufer: 3,57%, Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.