1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
67063 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

# Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser charmanten Wohnung im Herzen von Ludwigshafen, die im Jahr 1991 erbaut wurde und sich im fünften Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes befindet. Bequem gelangen Sie mit einem Aufzug direkt vor die Tür Ihrer neuen Wohnung.


Diese gemütliche Wohnung bietet eine Fläche von 32 m² und ist optimal gestaltet, um den verfügbaren Platz effizient zu nutzen. Beim Betreten der Wohnung durch die Eingangstür werden Sie direkt in einen einladenden Flur geführt. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist, um Ihren täglichen Komfort zu gewährleisten.

Wenn Sie geradeaus vom Eingang laufen, betreten Sie ein geräumiges Zimmer, das als Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich dient. Diese offene Gestaltung schafft ein luftiges und einladendes Ambiente. Die Küche ist geschickt in den Wohnbereich integriert und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Ein großes Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre im gesamten Raum.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zur Dachterrasse direkt vom Wohnbereich aus. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien und einen herrlichen Blick über die Umgebung.

Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Singles, Paare oder Investoren, die nach einem kompakten und gut gelegenen Zuhause suchen. Mit ihrer zentralen Lage und praktischen Raumaufteilung ist sie eine attraktive Option für diejenigen, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen Nord, einer etablierten und gut angebundenen Wohngegend. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre.

Dank der zentralen Lage sind Sie nur wenige Gehminuten von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants, die Ihren täglichen Bedarf decken. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen macht diese Gegend auch für Familien äußerst attraktiv.

Für Pendler bietet die Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, und der Hauptbahnhof von Ludwigshafen ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.

Die Straße selbst zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die zum Entspannen und Spazierengehen einlädt. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten eine schöne Kulisse für Outdoor-Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten.

Insgesamt bietet die Lage in Ludwigshafen Nord eine ideale Kombination aus urbanem Leben, Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und einer ruhigen, grünen Umgebung.

# Sonstiges
Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Genießen Sie unseren Rundum-Sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk und ein Kundenstamm bieten das Potenzial für einen höchstmöglichen Verkauf. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Denken Sie bei einem Besichtigungstermin bitte an Ihren Personalausweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 108,27 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.09.2018
Gültig bis: 2028-09-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 44290104-058085