2-Zimmer Wohnung zu vermieten €475
# Objektbeschreibung
Hübsche, helle Zwei-Zimmer-Single-Wohnung im Erdgeschoss mit Garage in Gelnhausen/Hailer.
Die ideale Wohnung für Single, Azubi, Student -Junge Leute!
Die helle, sehr hübsche und ruhige, 49m² große, 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, befindet sich in Gelnhausen, Ortsteil Hailer.
Sie haben eine direkte Verbindung zu Bussen nach Gelnhausen, von dort aus Bahnverbindungen nach Frankfurt oder Fulda; kurze Wege zu den Autobahnzubringern Fulda und Frankfurt.
Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung hat in jedem Zimmer Fenster und ist somit sehr hell und gibt Ihnen ein wohnliches Gefühl.
Eine helle Einbauküche ist in der Wohnung vorhanden, diese ist vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar.
Im Schlafzimmer gibt es eine Einbaunische mit Regelböden und im Flur einen kleinen Abstellraum.
Das Duschbad ist mit hellen Fliesen ausgestattet und besitzt ebenfalls ein Fenster.
Haustiere sind nicht gestattet! Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet!
Der Eigentümer wünscht eine Staffelmietvereinbarung. Demnach wird es eine jährliche Mietpreiserhöhung von 3% geben.
# Ausstattung
- Einbauküche hell
- Laminatböden in den Wohnräumen
- helle Fliesen in Küche und Duschbad
- in der Küche - weiße, doppelt verglaste Kunststofffenster (wurde später eingebaut)
- Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer doppelt verglaste Holzfenster
- Duschbad mit hellen Fliesen
- Garage mit elektrischem Torantrieb inklusive
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Hinweis zur Kaution: 840,00
# Lagebeschreibung
Die Barbarossastadt Gelnhausen ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises.
Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt/Main und Fulda an der A66.
Gelnhausen mit den Ortsteilen Hailer, Meerholz, Haitz, Höchst und Roth hat ca. 21.850 Einwohner und verfügt über Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium und Berufliche Schulen.
Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen (Gelnhausen-West und Gelnhausen-Ost) und einen Bahnhof.
# Sonstiges
Hier noch einige wichtige Hinweise für Sie:
Die Fotos vom Objekt wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis
- Mieterselbstauskunft
- Bonitätsauskunft
Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich.
Verhandlungen werden ausschließlich mit uns geführt.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 191 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 03.08.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2152#scnQNt
