2-Zimmer Wohnung zu vermieten €360
Lindenweg 18, 39365 Sachsen-Anhalt - Eilsleben

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im neuen zu Hause!

Das Wohnhaus wurde 1995 erbaut und beherbergt weitere 5 Wohneinheiten mit ähnlichen Wohnungsgrößen.

Zu vermieten ist eine kleine 2-Raum- Wohnung im Erdgeschoss.
Die Mieteinheit hat eine Wohnfläche von 56,34 m² und verfügt über 2 Zimmer, Küche und Badezimmer. Die bodentiefen Fenster geben den Räumen ein angenehmes Wohngefühl. Der Grundriss ist effektiv gestaltet und bietet viele Möglichkeiten.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zu begehen ist. Hier kann man den Tag ausklingen lassen.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden.
Direkt am Objekt kann ein Stellplatz für 25 Euro pro Monat angemietet werden.

Interesse? Dann zeitnah Besichtigungstermin vereinbaren!

# Ausstattung
Die Ausstattung im Detail:

- 2-Raumwohnung mit 56,34 m² Wohnfläche
- im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses liegend
- helle Räume
- großzügiges Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- moderner Grundriss
- großzügiger Balkon
- Kellerraum inklusive
- Stellplatz möglich
- Kaltmiete: 326,77 EUR/Monat
- verfügbar ab sofort

Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

# Lagebeschreibung
Eilsleben ist eine nette Gemeinde in der Magdeburger Börde. Die Wohnung liegt in einem kleinen Wohngebiet, zentral gelegen und trotzdem ruhig.

Der Ort verfügt über eine Zuganbindung (Fahrzeit nach Berlin ca. 1,5 Stunden) und sehr gute Busverbindungen in die nächstgelegenen Städte Magdeburg und Helmstedt.
Der Anschluss an die Bundesautobahn A2 befindet sich in einer Entfernung von 5 Kilometern.

Als Sitz der Verbandsgemeinde Obere Aller bietet die Gemeinde Eilsleben sehr gute Standortbedingungen an. In der Gemeinde stehen zwei Kindertagesstätten mit Kinderkrippen sowie eine Freie Grund- und Sekundarschule zur Verfügung.
Weiterbildende Schulen wie Gesamtschule, Gymnasium, Fachoberschule, Fachhochschule und Universität finden sich in einem Umkreis von 30 Kilometern.

Zudem bieten ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäckereien, Metzgereien und Einkaufsmärkte die Möglichkeit den täglichen Bedarf zu decken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Kommunen. Freizeitmöglichkeiten bietet das weitläufige Netz aus Radwegen in der Region.

# Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 113,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.07.2018
Gültig bis: 2028-07-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0622