Haus zum Verkauf €879.000
82178 Bayern - Puchheim

# Objektbeschreibung
Das Reiheneckhaus befindet sich in Puchheim Bahnhof, im Landkreis Fürstenfeldbruck in einer sehr guten Wohnlage. Puchheim verbindet ländliches Flair mit städtischem Ambiente.

# Ausstattung
5-Zimmer Reiheneckhaus
- Grundstücksfläche ca. 339 m²
- Wohnfläche ca. 148 m²
- Nutzfläche ca. 52,4 m² (+ 12,5 m² Garage)

1 Wohnzimmer
4 Schlaf-/Kinderzimmer
- Küche
- Bad mit Dusche und Wanne
- WC seperat

Im Keller befindet sich ein Wasch-Trockenraum, ein großer Vorratsraum, ein Heizraum mit abgeteiltem Öltank und 1 Hobbyraum.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 35.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei bei Vertragsabschluss fällig.

Grundstücksfläche: ca. 339 m²
Nutzfläche: ca. 52,40 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt im Westen von München bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und für die Freizeit ist auch gesorgt. Ca. 10 Minuten benötigt man zu Fuß zur S-Bahn. Die Fahrt nach München dauert ca. 25 Minuten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad, zu Fuß oder für größere Einkäufe gut mit dem Auto erreichbar.

Puchheim hat viele Ärzte. Sämtliche Fachgebiete sind in Puchheim und in den nahen umliegenden Gemeinden vertreten. Eine Vielfalt Kulturelles wird von Jung bis Alt z.B. im PUC (Puchheimer Kulturzentrum) angeboten. Auch für Senioren wird in Puchheim gut gesorgt. Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses gut zu Fuß erreichbar.

# Sonstiges
Der Gesamtkaufpreis ist Verhandlungsbasis: Objekt: 879.000,00 EUR inklusive Einzelgarage.

Die Courtage gilt als verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages! Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümererteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin, kommen Sie jederzeit gern via Email und/oder Telefon auf mich zu:

Email: herbert.jeremiascosmos-re.com
Mobil: +49 171-3661-362

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 228 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 08.06.2022
Gültig bis: 08.06.2032 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 4090 (1/4090)