2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.256
48157 Münster (Westfalen) - Handorf

# Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Mieteinheit handelt es sich um einen Erstbezug nach einer Kernsanierung des Gebäudes. Bei der Sanierung wurde Wert auf modernste Ansprüche gelegt und der energetische Standard KfW-55 erreicht.

Die helle 2-Zimmer-Wohnung ist modern geschnitten und hochwertig ausgestattet. Die großen Fensterflächen harmonieren sehr gut mit dem modernen und pflegeleichten Vinylboden. In das große Wohn-/Esszimmer ist eine voll ausgestattete Miele-Küche eingebaut, deren Nutzung bereits im Mietpreis enthalten ist. Dem Wohn- und Essbereich vorgelagert erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite ein großer Balkon. Das Schlafzimmer bietet Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für Waschmaschine und Trockner. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung integriert. Die Beheizung erfolgt über ein umweltfreundliches Blockheizkraftwerk.

Zur Wohneinheit gehört ein Stellplatz in einer Doppelparkeranlage – exklusiv für Mieter des Objekts (75 Euro pro Monat). Darüber hinaus gibt es Fahrradstellplätze sowie einen zugewiesenen Kellerraum, der zur Verfügung gestellt wird. Eine Ladesäule für E-Autos gibt es ebenfalls.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €

# Lagebeschreibung
Insgesamt bietet Handorf mit seiner guten Infrastruktur die Vorzüge des naturnahen Landlebens und als Stadtteil Münsters die perfekte Lage für Menschen, die Natur und Stadt auf kurzen Wegen erreichen möchten. Die Wohnung ist Teil des Gebäudekomplexes Handorfer Mitte, der sich im Zentrum von Münster-Handorf befindet. Sämtliche Angebote zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Ärzte und Apotheken, Cafés, Bäckereien und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Die Landschaft rund um die Werse und die Ems lädt zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen ein. Es stehen verschiedene Sportstätten und Vereine sowie ein Schwimmbad zur Verfügung. Das Zentrum Münsters ist mit dem Bus schnell zu erreichen. Über den Schifffahrter Damm gelangt man schnell zur Autobahn und zum Flughafen Münster-Osnabrück.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 131,7 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 18.03.2021
Gültig bis: 17.03.2031
Baujahr: 2021
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: W-M-24-43-7