4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 104 m²
45475 Mülheim

Insgesamt wohnen Sie auf ca. 140 m² (inkl. wohnlich ausgebauter Nutzfläche). Das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen bietet durch sein Panorama-Fenster einen tollen Blick in den ca. 220 m² großen Garten, den Sie allein nutzen. Dieser ist nahezu uneinsehbar und wurde wunderschön angelegt. Neben mehreren Terrassenbereichen befindet sich hier noch ein Gartenhaus sowie eine Duschmöglichkeit. Ein weiteres Highlight ist der an die offene Küche angrenzende Wintergarten, durch den man auch den Garten betritt. Zu der ca. 104 m² großen Wohnfläche im Erdgeschoss befinden sich im Untergeschoss noch weitere wohnlich ausgebaute Flächen mit ca. 35 m². Neben einem Büro-/Gäste-Bereich erwartet Sie hier außerdem eine moderne Sauna mit Dusche.

Garage mit Stellplatz (7.000,00 €) zusätzlicher Stellplatz (3.000,00 €) Garten (ca. 220 m² zur eigenen Nutzung) Sauna Wintergarten Kamin hochwertige Einbauküche teilweise Fußbodenheizung teilweise Granitböden Alarmanlage

In ruhiger Lage in einer kleinen Seitenstraße... Trotz der ruhigen Lage sind Sie optimal angebunden. Die nächste Autobahnauffahrt der A40 ist wenige Fahrminuten entfernt. Auch Bus- sowie Bahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

PROVISION Der Provisionsanspruch von van Buer Immobilien entsteht mit Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages. Die Provision ist verdient und fällig, sobald der Hauptvertrag (Miet-/Kaufvertrag) zustande gekommen ist. Sie ist innerhalb von 12 Tagen nach Rechnungsstellung zahlbar. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit der gewünschte Hauptvertrag zustande kommen, ist eine Provision vom Auftraggeber (Vermieter/Eigentümer und/oder Mieter/Käufer) an van Buer Immobilien zu zahlen. Sowohl die Höhe der Provision, als auch die jeweilige Zahlung des Auftraggebers (Vermieter/Eigentümer und/oder Mieter/Käufer), richtet sich nach dem Standort der Immobilie und der dort ortsüblichen Provision, soweit in dem jeweiligen Angebot nicht ausdrücklich ein anderer Provisionssatz genannt ist. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.vanbuer-immobilien.de Ihr Immobilienmakler in Mülheim