Haus zum Verkauf €630.000 200 m²
Das freistehende 2-Familienhaus in Bruchköbel-Roßdorf, steht direkt am Feldrand. Die landschaftlich schöne Lage und der Grundriss des Hauses werden Ihnen gefallen. Vom offenen Eingangsbereich gelangt man in den großen Wohn-Essbereich mit ca. 40 m² Wohnfläche. Durch die großen Fenster scheint die Sonne tief in den Raum. Die 16 m² große Wohnküche kann der ideale Treffpunkt für die ganze Familie werden. Über die Terrasse hat man Zugang zu dem großen, schön angelegten Garten. Im Untergeschoss befinden sich gut geschnittene, helle Zimmer, die sich zur idealen Nutzung als HomeOffice, Hobbyraum,Spiel- oder Gästezimmer anbieten. Ein neues Duschbad ergänzt das Untergeschoss perfekt. Das Souterrain kann über 2 separate Eingänge betreten werden. Das Dachgeschoss wurde im Jahre 2014 aufwendig ausgebaut. Das Haus ist frei und kann ohne großen Renovierungsaufwand sofort bezogen werden.
Baujahr des Gebäudes: 1972 Satteldach aufgestockt und ausgebaut: 1991 Totalrenovierung innen: 2011 und 2015 Komplett neue Heizung mit Solarunterstützung: 2012 Modernisierung Erdgeschoss und Souterrain: 2015 Das Objekt ist hervorragend vermietet. Die Dachgeschosswohnung wird zum 1.10.2017 frei.
Mit ca. 20.000 Einwohnern bietet Ihr neuer Wohnort Bruchköbel den idealen Kontrast zum stressigen Großstadtprogramm und dabei alles was man zum Leben braucht. Supermärkte, Apotheken, Drogerien, Fachärzte, Boutiquen und Blumenläden befinden sich ganz in der Nähe. Für Familien ist bestens gesorgt: Bruchköbel verfügt über 8 städtische und 2 kirchliche Kindertagesstätten, einige davon mit U3 Betreuung, Grundschulen, Gesamtschule und ein Oberstufengymnasium. Verkehrstechnisch ist Bruchköbel gut erschlossen. Mit der Anschlussstelle Hanau-Nord an die Bundesautobahn A66 und somit an die Autobahnen A45 und A3, ist Bruchköbel aus allen Richtungen erreichbar. Bruchköbel ist an den Rhein-Main-Verkehrsverbund angeschossen und somit steht Ihnen die Region per Bus und Bahn offen.
Selbstverständlich sind wir stets bemüht, mit größtmöglicher Sorgfalt tätig zu sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Sie beruhen auf Mitteilungen der Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Interesse vereinbaren Sie bitte mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Dies bedeutet für Sie als Interessent, dass wir vor der ersten Besichtigung Ihre Identität anhand eines gültigen Ausweispapiers feststellen müssen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und bringen Ihren Ausweis zur Besichtigung mit. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Für weitere Informationen und Beratungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
