3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €111.000
24960 Schleswig-Holstein - Munkbrarup

Verkauf ohne Makler!!
Angeboten wird eine Wohnung in einem historischen Haus. Gebaut tatsächlich um 1000, Teilung in 5 Eigentumswohnungen 1986. Aktuell 5 Wohnungen im Haus. Verwaltet durch Hausverwaltung.

Hier handelt es sich um die ehemalige Hauptwohnung des ehemaligen Bauernhofes. Sie liegt zentral im Erdgeschoss, verfügt über 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und zwei Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Von der mittig gelegenen Küche aus gelangt man auf die zur Wohnung gehörige sichtgeschützte Terrasse. Ein eigenes Gartenstück mit Gartenhütte ist vorhanden, weiter lädt aber auch der große Garten zum Verweilen ein.
Ein Pkw-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Die Lage des Hauses ist in einer Sackgasse mit insgesamt 4 Häusern. Hunde und Katzen befinden sich bereits bei anderen Eigentümern und Mietern in den einzelnen Wohnungen, daher sind eigene Haustiere auch für die Hausgemeinschaft kein Problem.

Die Wohnung hat den Charme eines Altbaus mit teilweise freiliegenden Deckenbalken, allerdings in einer komfortablen Raumhöhe. Im Wohnzimmer ist ein kleiner Ofen, der auch mit der neuen Energiereform bleiben darf. Beim Schornsteinfeger erkundigt und grünes Licht bekommen.

Zu der Wohnung gehört noch ein geräumiger Abstellraum mit Steckdose (vielleicht für den Gefrierschrank), von dem aus man in den Kellerraum gelangt. Dieser gehört ausschließlich zu dieser Wohnung und ist auch nur von dieser Wohnung aus erreichbar.

In der Wohnung befinden sich Bad und Schlafzimmer etwas erhöht. Eine Stufe muss bewältigt werden. Somit leider nicht barrierefrei.
Eine Einbauküche wurde aus Altersgründen entfernt. Da kann der neue Eigentümer (m, w, d) sich neu frei entfalten. Die Küche ist groß genug für eine Küche in U-Form und/oder einen Essbereich.
Glasfaser liegt im Treppenhaus, das muss sich der neue Eigentümer bei Bedarf selbst in die Wohnung legen lassen, sofern gewünscht. Eine Satellitenanlage mit zwei Abgängen ist vorhanden und intakt.

Aktuell ist die Wohnung unbewohnt, eine Sanierungsmaßnahme ist in Kürze geplant. Die Wohnung kann nahezu jederzeit besichtigt werden. Eine Übergabe ist ebenfalls zügig möglich.

Verkauf von privat. Ausschließlich Verkauf. Vermietung ist leider ausgeschlossen.