3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €580.000
34119 Hessen - Kassel

# Objektbeschreibung
Diese moderne, 2019 kernsanierte Dachgeschosswohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich in der 5. Etage eines denkmalgeschützten Jugendstil-Mehrfamilienhauses nur wenige Meter entfernt vom Bebelplatz. Über den Dächern Kassels bietet diese sonnige Wohnung einen Fernblick zum Träumen.

Der Fahrstuhl fährt Sie in die 4,5 Etage. Von dort sind es nur noch ein paar Stufen in die wunderschöne Wohnung. Beim Betreten fühlen Sie sich sofort wohl und geborgen. Das offene, einladende Entree, die extra hohen Decken mit Flachdachfenstern und die hochwertige, luxuriöse Ausstattung fallen ins Auge. Hier wohnen Sie modern, aber mit Altbauflair.

Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf den geräumigen Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick Richtung Friedenskirche, die Küche mit Ausgang zur Loggia (ca. 8,70 m²) und dem Balkon (ca. 7,60 m²), zwei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Regendusche und Wanne sowie einem Gäste-WC.

Auch technisch glänzt diese Wohnung mit einer Videotürsprechanlage und LAN-Netzwerkdosen in allen Zimmern. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Brennwert-Kompaktanlage der neusten Generation von Viessmann.

Abstellfläche haben Sie in den beiden Abstellnischen an der Loggia sowie einem Kellerabteil.

Das Inventar (z. B. Küche, Glastür, Schränke, Einbauten) können separat gekauft werden.

Im Hinterhof befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder.

# Ausstattung
- lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung
- Dreizimmerwohnung
- Altbauflair
- Vollholzdielen
- großer Wohn-Ess-Bereich
- 2 Schlafzimmer
- Nordwest Loggia/Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Fahrstuhl
- Kellerraum

- Das Inventar (z. B. Küche, Glastür, Schränke, Einbauten) können separat gekauft werden.

- Fahrradräume im Hinterhof

Das Haus besitzt noch viele erhaltene und restaurierte Jugendstil-Elemente.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

# Lagebeschreibung
Die Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen des beliebten Kasseler Stadtteils Vorderer Westen, nur wenige Schritte entfernt vom Bebelplatz.

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zu Fuß erreichen Sie schnell sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie tolle Restaurants, Bars und Cafés.

Durch die nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind Sie flexibel im gesamten Stadtnetz unterwegs.

# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 24.10280