2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
86938 Bayern - Schondorf am Ammersee

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schondorf am Ammersee! Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt, und besticht durch ihre hervorragende Lage und Ausstattung. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Schondorf am Ammersee. Die idyllische Umgebung und der fantastische Seeblick machen diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort. Hier können Sie die Ruhe genießen und sind dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer der schönsten Gegenden am Ammersee. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz für Naturliebhaber und Genießer

Wohnfläche und Ausstattung:

Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 29 m² bietet viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der nach Süden orientiert ist und einen atemberaubenden Blick auf den Ammersee bietet.
Bodenbeläge: Der edle Marmorboden verleiht der gesamten Wohnung eine luxuriöse Atmosphäre.
Balkon: Der weitläufige, nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein und bietet einen unvergleichlichen Seeblick.
Küche: Die separate Küche ist mit modernen Einbauten ausgestattet und bietet alles, was Sie für kulinarische Köstlichkeiten benötigen.
Badezimmer: Das neu sanierte Badezimmer verfügt über eine elegante Dusche und bietet eine Wohlfühloase nach einem langen Tag.
Separates WC: Zusätzlich zum Badezimmer gibt es ein separates WC für noch mehr Komfort.
Flur: Der großzügige Flur bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe und zusätzlichen Stauraum.
Weitere Annehmlichkeiten:

Kellerabteil: Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Wasch- und Trockenraum: Im Untergeschoss steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.

# Ausstattung
- Balkon mit Panorama Seeblick
- 2 Zimmer
- neue Einbauküche
- Duschbad
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss
- Marmorboden
- 1 Außenstellplatz zu mieten

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Schondorf am Ammersee
ist die attraktivste Gemeinde auf der Nordwestseite des Ammersees. Landschaftlich besonders schön gelegen, ist der Luftkurort Schondorf schon lange ein begehrtes Zentrum für Kunst und Kultur. Hier lebte und arbeitete bis 1877 der Maler Wilhelm Leibl, Künstlerkolonien etablierten sich zu Beginn des Jahrhunderts. Heute erhält der Ort seine exklusive Prägung durch großzügige Villen-Bebauung und ein anspruchsvolles Publikum, welches, neben dem außergewöhnlichen Freizeitangebot der Region, auch die sehr gute Infrastruktur des Ortes schätzt.
Dazu gehören mehrere Gaststätten und Restaurants, die schönsten Biergärten des Ammersees sind in nur wenigen Minuten per Rad entfernt. Kindergarten und Grundschule sowie Jungen-Realschule und das private Gymnasium „Landheim Schondorf“ befinden sich im Ort, weiterführende Schulen gibt es in Dießen oder Landsberg. Sie sind mit Schulbussen oder der Bahn erreichbar. Schondorf bietet zudem zwei gut sortierte Supermärkte, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken. Die Autobahn A96 ist nur fünf Minuten entfernt, in 30 Minuten ist man mit dem Auto in München. Außerdem besteht eine Zugverbindung zur S-Bahn S4 und der Eilzugstation in Geltendorf, die S-Bahn-Station Türkenfeld ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Schondorf ist eine liebenswerte, exklusive Gemeinde in einem durch Wachstum geprägten Umfeld, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Ammersees.

# Sonstiges
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Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.veltrup.de.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2026-08-30
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2223