2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
23936 Nordwestmecklenburg - Landkreis - Grevesmuehlen

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Gern geben wir Ihnen einen kleinen Einblick über und in die Immobilie. Weitere und ausführlichere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.finanzhaus-immobilien.de oder unter folgenden Link (https://www.finanzhaus-immobilien.de/unsere-immobilienangebote/). Dort können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein Exposé nebst Grundrissen, Flurkarte und weitere Unterlagen anfordern.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Das Finanzhaus Immobilien Philipp Frank

Die Wohnung ist seit über 10 Jahren vermietet und erzielt 7.200 € p.a. Mieteinnahmen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, welcher Sie in die weiteren Zimmer der Wohnung führt. Im Flur ist ausreichend Platz für die Garderobe und Schuhe.

Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und bietet Platz für eine Wohnlandschaft, Sideboard, Multimedia-Wand und allem, was sie zum gemütlichen Verweilen benötigen. Sogar ein separater Essbereich kann im Wohnzimmer integriert werden.

Das Schlafzimmer birgt Platz für ein Doppelbett sowie einem Kleiderschrank. Von hier aus ist der Balkon mit Ost-Ausrichtung zugänglich.

Die längliche Küche bietet neben einer Küchenzeile zusätzlich Platz für einen kleinen Frühstücksbereich und einen weiteren Zugang zum Balkon. Auf letzterem ist ebenfalls Platz für eine kleine Sitzecke, so dass Sie in der warmen Jahreszeit bei aufgehender Sonne Ihr Frühstück genießen können.

Das fensterlose Badezimmer bietet neben einer Badewanne, ein WC, einen Waschtisch sowie die Anschlüsse und den Platz für Waschmaschine und Trockner.

# Ausstattung
AUFTEILUNG:

WOHNUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche, Badezimmer, Balkon mit einer Ost-Ausrichtung

KELLER: Ein eigener Kellerraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Grevesmühlen ist eine Stadt im Landkreis Norwestmecklenburg. Mit ca. 10.500 Einwohnern. Grevesmühlen befindet sich ca. 15 km von der Ostsee entfernt und bis nach Lübeck sind es ca. 40 km und bis nach Wismar ca. 20 km.
Grevesmühlen verfügt über sämtliche Schulen, ein Krankenhaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomien, verschiedene Sportvereine und das berühmte Piraten Open Air.
In Grevesmühlen gibt es auch einen eigenen Bus- und Bahnhof mit einer sehr guten Anbindung nach Lübeck und Bad-Kleinen.

# Sonstiges
Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Anbieter-Objekt-ID: 11-728 B