Haus zu vermieten €200
37247 Hessen - Großalmerode

ACHTUNG: Dieses Objekt ist nur für Handwerker interessant!

Ich biete Ihnen ein renovierungsbedürftiges Haus zum Selbstausbau an, das Sie im Jahre 2027 zum eigentum erwerben können, einschließlich eines weiteren, voll vermieteten Hauses auf dem selben Grundstück. Der Verkauf kann aus steuerlichen Gründne erst Ende 2027 erfolgen.
FAlls Sie das Objekt nicht später erwerben wollen macht uns Vermietvorschklag für Sie KEINEN Sinn.
Wenn Sie Handwerker sind und sich für sich selbst oder als Kapitalanlage eine Objekt suchen, dann könnte das was für Sie sein:
Auf einem 900 qm großen Grundstück in Großalmeorde befindet sich das 2-stöckige Hinterhaus.Auf jeder Etage hat dieses Haus gut 50 qm Fläche.
Im Kellergeschoß befindet sich eine Garage von knapp 18 qm, daneben ein Versorgungsraum und der Flur mit dem Treppenaufgang.
Im 1. OG befinden sich die Wohnetage mit 1 Wohnraum und der Küche, darüber im 2.OG 2 zusammenhängende Schlafräüme und ein Bad. Das Dachgeschoß ist begehbar aber nicht ausgebaut.
Hinter dem Haus schließt sich ein schöne Garten von ca. 500 qm an.
Das Haus wurde im 2023 entkernt und mit einer Renovierung begonnen, da ich selbst dort einziehen wollte. Aus gesundheitlichen Günden kann ich diesen Plan nicht fortsetzen.
Aktuell befindet es sich innen ohne Heizung, ohne Bad, teilweise unverputzte Wände usw.. Realistisch geschätzt müssen etwa 20 bis 25.000 Euro an Materialkosten plus Ihre Abreitszeit investiert werden um sich das Haus schön undbewohnbar zu machen.
Wenn Sie daran Interesse haben bieten wir Ihnen folgendes an: Sie können das Haus zu kleinem Kurs anmieten (200 Euro monatlich), wir reinvestieren die komplette Miete in Ihr Baumaterial (Wir werden die Fenster erneuern, 2 sind schon neu, der Rest schon vorbestellt) und geben Ihnen eine verbindliche Kaufoption für das GESAMTOBJEKT einschließlich des vermieteten Haupthauses (100qm Gewerbefläche und 100 qm Wohnung, beide vermietet, Dach ausbaufähig, Jahreskaltmiete 10.000 Euro) für den Zeitraum ab Ende 2017 zu einem vorher festgelegt Preis (195.000 Euro). Sie sind dann NICHT zum Kauf verpflichtet. Sie haben aber die Option. Unser eigenes Ziel ist es aber uns dann Ende 2017 von dem Objekt zu trennen.
Der Ausbau durch Sie wird von uns begleitet und unterstützt und erfolgt in gegenseitiger Abstimmung. Der Garten steht Ihnen zur Alleinnutzung zur Verfügung.
Wir sind für alternative Ideen offen. Sprechen Sie uns an.