2-Zimmer Wohnung zu vermieten €422
Loskamp 4, 45329 Essen - Altenessen

# Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine öffentlich geförderte Wohnung, wo ein WBS für mind. 2 Personen erforderlich ist.

Zentral und komfortabel wohnen und sich einfach rundum wohlfühlen – das ermöglicht das Quartier
Schürenfeld. Verteilt auf insgesamt zwei Gebäude mit einer viergeschossigen Bauweise finden Sie im
Loskamp 2 und 4 in Essen-Altenessen unsere 32 öffentlich geförderten Neubauwohnungen. Die klar
strukturierten Grundrisse der 2-Zimmer Wohnungen, wahlweise mit offener oder separater Küche,
variieren zwischen 58 und 66 Quadratmetern und sprechen Paare aller Altersgruppen an. Alle
Wohnräume sind mit attraktiven und pflegeleichten Designböden aus Vinyl ausgestattet. Die Bäder
erhalten einen modernen Fliesenboden. Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß
gestrichen. Eine Video-Gegensprechanlage und elektrische Rollläden an den Wohnraumfenstern
sorgen für weiteren Wohnkomfort. Alle Wohnungen verfügen über ein Bad mit bodengleicher
Dusche. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über eine Badewanne. Zu den
Erdgeschosswohnungen gehört jeweils eine Terrasse, die Wohnungen darüber sind mit Balkonen
ausgestattet. Eine Aufzuganlage ermöglicht den stufenlosen Zugang zu allen Wohnungen. Die
Wohnungen werden über Fernwärme beheizt.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „111113-214-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

# Ausstattung
Für kulturelle Abwechslung gibt es vielseitige Möglichkeiten. Das UNESCO-Weltkulturerbe
Zollverein in Essen lädt auf dem 100 Hektar großen Gelände dazu ein, die Welt von Kohle,
Koks, Kunst und Kultur im Herzen des Ruhrgebiets zu erleben. Außerdem finden Sie In
nur etwa 10km Entfernung in der Nachbarstadt Gelsenkirchen den Alma Park, der viele
Freizeitaktivitäten für Groß und Klein bietet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

# Lagebeschreibung
Die Lage der neuen VIVAWEST-Wohnungen überzeugt sowohl durch ein grünes Umfeld
als auch die Nähe zum Zentrum in Altenessen mit dem Allee-Center. Hier finden Sie
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Kindergärten sowie Grund- und
weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
In direkter Nähe finden Sie Anschluss an die Autobahn A42, wodurch eine sehr gute
Anbindung an die angrenzenden und weiter entfernten Regionen gewährleistet ist.
Der Standort ist gut an das innerörtliche ÖPNV-Netz angebunden, sodass die Essener
Innenstadt und der Altenessener Bahnhof in wenigen Minuten zu erreichen sind.

# Sonstiges
Ein Energieausweis befindet sich zum aktuellen Zeitpunkt noch in Erstellung und wird nachgereicht, sobald dieser vorliegt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 01.04.2024
Baujahr: 2024
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 111113-214-M