3-Zimmer Wohnung zu vermieten €408
Geisbruchstraße 15, 47475 Nordrhein-Westfalen - Kamp-Lintfort

# Objektbeschreibung
Diese geräumige 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 4-Parteienhaus mit direkten Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Hinter dem Haus befinden sich zusätzlich Grünflächen mit Sitzmöglichkeiten.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „7054-26-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

# Ausstattung
Diese 3,5-Zimmerwohnung ist aktuell noch vermietet, steht aber aktuell bereits für Besichtigungen mit dem Vormieter bereit. Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie einer bodentiefen Dusche. Die Boden- und Wandbeläge können nach Absprache und bei Bedarf von den Vormieter übernommen werden. Die von den Mietern eingebrachten Außenrollladen könnten ebenfalls von den Vormietern übernommen werden.

Zur Wohnung selbst gehören zwei Kellerräume als Lagerfläche sowie ein Stellplätze für die Waschmaschine/den Trockner in der im Keller befindlichen Waschküche.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung verfügt und daher die Heizkosten nicht in der Miete inkludiert sind. Diese Kosten zahlen Sie direkt an den jeweiligen Gas-Versorger Ihrer Wahl.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Geisbruch. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig, die Autobahnen A57 und A42 sowie die Innenstadt von Kamp-Lintfort innerhalb 5 Minuten Fahrtweg zu erreichen. Schulen und Kindergärten sowie das Kloster Kamp befinden sich in der nahen Umgebung.

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 174 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 01.07.2018
Baujahr: 1957
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7054-26-M