Haus zum Verkauf €499.000
Im Auftrag, Privatverkauf - daher Provisionsfrei!
Eckdaten:
• Baujahr: 2020, seit 2021 bewohnt
• Lage: Mönchsroth, PLZ 91614
• Grundstücksfläche: 525 m²
• Wohnfläche: 126,81 m²
• Zimmer: 3 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer
• Badezimmer: 1 Hauptbadezimmer, 1 Gäste-WC mit Dusche
• Heizung: Sparsame Gasheizung (Verbrauch in den letzten 2 Jahren bei circa 8500-9200 kWh)
• Extras: Massive Holztreppe aus Buche, Anschluss für Kaminofen
• Geschosse: 2 Vollgeschosse
• Terrasse: Große Terrasse
• Küche: Einbauküche aus dem Jahr 2021
• Bad: Hochwertiger Unterschrank und Spiegelschrank im großen Bad
• Verfügbarkeit: Nach Absprache
Beschreibung: Das großzügige Erdgeschoss umfasst den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ideal ist für gesellige Zusammenkünfte und Familienmahlzeiten. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer. Die massive Holztreppe aus Buche führt Sie in das Obergeschoss, wo sich die gemütlichen Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist mit einem hochwertigen Unterschrank und einem Spiegelschrank ausgestattet. Die Duschwannen sind aus Feinsteinzeug - welches sehr hochwertig ist.
Die sparsame Gasheizung sorgt für angenehme Wärme und niedrige Energiekosten, während der Anschluss für einen Kaminofen im Wohnbereich eine zusätzliche Quelle der Behaglichkeit bietet. Der Dachboden bietet reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Im Preis sind die Kosten für die Ablöse der Küche als auch des Spiegelschranks und dem Waschtischunterschrank enthalten (6700€)
Weitere Bilder und der Grundriss folgen in den nächsten Tagen.
Ein Energieausweis liegt vor!
Angabe aus dem Energieausweis:
Energieklasse: C
Energiebedarf dieses Gebäudes: 94,2 kWh/(m2 a)
Besichtigungshinweis:
Eine Besichtigung ist ausschließlich nach vorlegen einer positiven Finanzierungsanfrage möglich, da das Haus aktuell noch bewohnt ist.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne telefonisch/per E-Mail.
Hinterlegen Sie hierzu gerne ihre Kontaktdaten.
