3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.180
# Objektbeschreibung
Diese ruhige, helle 3,5-Zi.-Whg. (79,3 m2, 1. OG) befindet sich in einer großzügigen Grünanlage im verkehrsarmen Tutzinger Ortsteil Fischerbuchet. Sie besteht aus Wohnzimmer, Essbereich, Balkon, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad/WC (mit Fenster), Kammer und einem Kellerabteil. Sämtliche Wohnräume verfügen über einen schönen Landhausdielenboden. Die Küche ist mit großflächigen Fliesen und einer attraktiven Einbauküche ausgestattet. (Auf dem Foto ist die Küche noch ohne Ausstattung zu sehen.)
Wohnzimmer, Balkon, Essbereich und ein Schlafzimmer sind südlich ausgerichtet. Die anderen Räume weisen nach Norden.
Unter Umständen ist der Bezug auch schon ab 01.07.2024 oder 01.08.2024 möglich.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.08.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse. Der spärliche Verkehr ist nahezu gänzlich auf die Anwohner beschränkt.
Die kleine, gepflegte Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, ist in eine weitläufige Grünfläche mit viel Wiese, Büschen und gut eingewachsenen Bäumen eingebettet.
Der Tutzinger Bahnhof, ein Einkaufs-Center, der See und die Ilkahöhe sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch der Ortskern und die Tutzinger Schulen liegen nur etwa 2 km entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Künftig kann die Möglichkeit bestehen, zur Wohnung eine Garage anzumieten. Kostenlose Parkgelegenheiten sind aktuell vorhanden.
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 298655
