1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €111.000
Landhausstr. 39, 75399 Baden-Württemberg - Unterreichenbach

Immobilie:
Die ruhige und schöne 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten 9 Parteien Wohnanlage. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und hat damit keinen Durchgangsverkehr. In der Küche ist eine neue Einbauküche mit allen Geräten (auch Waschmaschine) neu Eingebaut die im Kaufpreis enthalten ist. Das helle Tageslichtbad ist Zweckmäßig und mit einer Badewanne/Dusche ausgestattet.Dieses wurde dieses Jahr neu verfugt und auch die Silikonfugen erneuert. Der großzügige Balkon ist komplett überdacht und bietet bei jedem Wetter ein gemütliches Plätzchen zum Entspannen. (Zusätzlich ist eine Markise vorhanden) Ihre Balkonmöbel oder Vorräte können Sie bequem im den dort ebenfalls vorhandenen und abschließbaren Abstellraum unterbringen.
Wohnung ist Renoviert! (Die Bilder sind älter)

Zur zu verkaufenden Wohnung gehört auf der Bühne (Dachboden) eine Kammer. Ein privater Autoabstellplatz direkt am Hauseingang, kann genutzt werden. Natürlich können auch die kostenlosen Parkplätze auf der Straße genutzt werden ist aber immer belegt. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht sofort zur Verfügung.

Ausstattung:
- Hausmeisterservice
- Gartenservice
- Fliesen (Bad und Küche) und Laminat (Wohnung)
- großer überdachter Balkon mit abschließbaren Abstellraum
- Abstellraum auf dem Dachboden und dem Keller
- Öl-Zentralheizung (1994 erneuert)
- Eine privater Außenstellplatz vor dem Haus
- mtl. Hausgeld sind zurzeit 321,- Euro (inkl. Heizkosten)

Lage:
Die ruhige Wohnung liegt in ruhiger Waldrandlage in einer Anliegerstraße in Unterreichenbach. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 9 Wohnparteien. Die Wohnanlage ist sehr Tierlieb und unmittelbar an der Wohnanlage grenzt der Wald an, so dass man direkt zum Spazieren gehen oder auch Joggen kann. In Unterreichenbach ist Bus- und Bahnverkehr vorhanden - die Anbindung nach Pforzheim, Karlsruhe, Stuttgart oder in Richtung Calw ist sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Unterreichenbach vorhanden. Netto, Penny und REWE sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstiges:
Makleranfragen werde ignoriert und gesperrt.