Haus zum Verkauf €389.000
35418 Hessen - Buseck

# Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 230 m² wurde im Jahr 1968 erbaut und befindet sich auf einem 979 m² großen Grundstück. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine Terrasse sowie ein Balkon laden zum Entspannen im Freien ein. Zudem gehört eine Garage zum Haus, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder auch zwei separate Haushalte. Die vielen Schlafzimmer und Badezimmer sorgen für Privatsphäre und Komfort. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine angenehme Atmosphäre für geselliges Beisammensein und gemütliche Abende. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Ausblick in den Garten.

Die Immobilie punktet nicht nur mit ihren vielen Zimmern und Bädern, sondern auch mit ihrer Energieeffizienzklasse H, die für geringe Nebenkosten sorgt. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die ruhige Lage in einer Wohngegend finden Sie hier ein Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zweifamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Die Immobilie verfügt über 2 Einbauküchen, die bereits vorhanden ist und somit direkt genutzt werden kann. Des Weiteren ist eine Gästetoilette in der Wohnung vorhanden, die den Bewohnern und ihren Gästen zusätzliche Annehmlichkeiten bietet. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft, was bedeutet, dass die Einrichtung solide und funktional ist, jedoch keine luxuriösen Elemente aufweist. Insgesamt bietet die Immobilie somit eine solide Grundausstattung für ein angenehmes Wohnen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Provision ist bei Kaufvertragsbeurkundung zu zahlen.

Grundstücksfläche: ca. 979 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Buseck-Beuern

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 295 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.12.2023
Gültig bis: 27.12.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968

Anbieter-Objekt-ID: 6424#oqVrj