Haus zum Verkauf €299.000
*Provisionsfrei*
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1925 erbautes, gepflegtes und großes Einfamilienhaus in einer schönen, ruhigen und bevorzugten Lage.
Die Wohnfläche von 160 qm erstreckt sich über 3 Etagen und bietet somit reichlich Platz für eine große Familie.
Ebenso besteht die Möglichkeit die Wohnfläche in der mittleren Etage als Einliegerwohnung zu nutzen.
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über zwei Bäder. Ein modernes großes Bad mit Fußbodenheizung, Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche im Keller und Eines in der zweiten Etage. Ebenso verfügt das Haus über vier Toiletten. 2020 wurde eine neue Viessmann Gasheizung im Keller verbaut. Ebenso verfügt das Wohnzimmer im Erdgeschoss zusätzlich über einen kleinen Kaminofen der 12 kW leistet. Im Erdgeschoss ist eine schöne und gemütliche Einbauküche verbaut, die zum ausgiebigen Frühstück einlädt.
Die Veranda ist komplett überdacht und verfügt ebenfalls über einen Kamin. Hier kann man gemütliche Stunden verbringen, oder die nächste Familienfeier abhalten.
Der große und liebevoll gestaltete Garten mit Hanglage beherbergt ein kleines Gewächshaus zum Selbstanbau und mehrere kleine Terrassen mit Sitzmöglichkeiten. Hier kann man den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe genießen.
Das Grundstück verfügt über einen Nebenbau, der als Garage, Werkstatt, Holzschuppen u.ä genutzt wird.
Mit etwas handwerklichen Geschick kann man hier ebenfalls noch Wohnraum schaffen. Die Zufahrt zur Garage und der Eingangsbereich sind überdacht und bieten Platz für ein weiteres Kfz.
Die Immobilie wird teilmöbeliert verkauft. Da kann man sich dann ganz in Ruhe einigen.
Dieses gemütliche Haus, dass über mehrere Generationen von einer Familie bewohnt und erbaut wurde, liegt an einer neu sanierten ruhigen Straße.
Zum Stadtzentrum von Ilmenau braucht man zu Fuß gerade mal 10 Minuten. Den Thüringer Wald erreicht man in 5 Minuten, wenn man sich Zeit lässt. ;-)
Ein Kinderspielplatz ist in 3 Minuten und eine Grundschule in 10 Minuten zu erreichen.
Mit dem Auto hat man in 3 km gleich eine Anbindung an die A71.
Genügend Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Stadt Ilmenau befindet sich am Thüringer Wald und gehört zum Ilm-Kreis. Die Universitätsstadt bietet etwa 27.000 Einwohnern ein ansprechendes Wohn- und Lebensumfeld. Ilmenau ist umgeben von einer reizvollen Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.
Das Haus ist noch bewohnt, aber die Besitzer sind schon auf Wohnungssuche. Die Zeit der Verfügbarkeit ist also noch leicht variabel.
Gern kann man bei einer Besichtigung, alle weiteren Fragen persönlich beantworten.
