Haus zum Verkauf €279.039
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Krefeld! Diese projektierten Doppelhaushälften bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m², verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt.
**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**
Der besondere Charme dieses Hauses liegt in der Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Sie können nicht nur den Grundriss und die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen anpassen, sondern auch die Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack auswählen. Ob edles Parkett für eine warme Atmosphäre, pflegeleichte Fliesen für eine moderne Optik oder gemütlicher Teppich - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
**Perfektes Wohnen im Herzen von Krefeld**
Krefeld bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das Ihnen gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alles Wichtige bequem erreichen können.
**Komfortable Raumaufteilung**
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne ausgestattet und besitzt ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Energieeffizientes Wohnen**
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die fortschrittliche Wärmepumpenheizung. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart kombiniert niedrige Heizkosten mit einem hohen Maß an Energieeffizienz. Das Haus entspricht den Standards eines Niedrigenergiehauses und erfüllt die strengen Anforderungen des KFW55-Effizienzhauses. Dies bedeutet nicht nur geringere Energiekosten für Sie, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz.
**Modernste Ausstattung inklusive**
Zur hochwertigen Grundausstattung gehören eine Echtholztreppe, Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für frische Luft in allen Räumen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern verleiht dem Haus ein besonders großzügiges Raumgefühl.
**Servicepaket Pro Time für Heimwerker inklusive**
Im Preis dieser Immobilie ist das umfassende Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dieses Paket umfasst wichtige Leistungen wie die Elektroinstallation sowie die Sanitär- und Heizungsinstallation durch professionelle Handwerker von allkauf. Dabei werden beispielsweise sämtliche Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen gemäß DIN-Norm verlegt. Auch die Luft-Wasser-Wärmepumpe wird fachgerecht montiert und Sie erhalten eine vollständige Einweisung in deren Funktionen.
**Fertigstellungssicherheit durch allkauf**
Mit allkauf an Ihrer Seite profitieren Sie von maximaler Sicherheit bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens. Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Dank unserer Festpreisgarantie erleben Sie keine bösen Überraschungen bei den Kosten - alles bleibt im vereinbarten Rahmen.
**Bemusterung im eigenen Zentrum**
Damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht, laden wir Sie herzlich zur Bemusterung in unser eigenes Bemusterungszentrum ein. Hier können Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Markenprodukte wählen und Ihr Haus bis ins kleinste Detail individuell gestalten.
**Fazit: Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!**
Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim mit dieser einzigartigen Doppelhaushälfte in Krefeld. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses mit allkauf!
Kontaktieren Sie uns jetzt - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu realisieren!
# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) incl. Bodenplatte und dem Dienstleistungspaket Pro Time
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
# Lagebeschreibung
Sie haben ein Grundstück, wir haben sicher das richtige Haus für Sie oder Sie haben noch kein Grundstück und wir suchen gemeinsam nach dem passenden Bauplatz. Kosten für das Grundstück plus Grunderwerbskosten zzgl. der Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten.
# Sonstiges
Die Bilder sind Wohnbeispiele und das Haus sowie die Grundrisse können nach Ihren Wünschen geplant werden. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete.
Anbieter-Objekt-ID: KR-22-2024-D1-47809
