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Haus zum Verkauf, 45128 Essen - Essen-Stadtmitte | Mapio.net

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Haus zum Verkauf 503.149
45128 Essen - Essen-Stadtmitte


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# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Einfamilienhaus im idyllischen Wohngebiet von Essen. Ein Haus, das nicht nur durch seine moderne Architektur besticht, sondern auch perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf einem großzügigen Grundstück von 491,00 m² bietet dieses projektierte Traumhaus genügend Raum für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse.

### Ihr maßgeschneidertes Traumhaus

Dieses zweistöckige Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre, die sowohl Komfort als auch Modernität Energieeffizienz trifft Nachhaltigkeit

Ihr zukünftiges Zuhause erfüllt den KFW55-Standard und setzt damit neue Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer integrierten Fußbodenheizung genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Zudem ist das gesamte Haus mit einer effizienten Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, die für frische Luft und ein gesundes Raumklima sorgt.

Qualität bis ins kleinste Detail

Bei allkauf legen wir größten Wert auf höchste Qualitätsstandards. Jedes unserer Häuser wird ausschließlich aus schadstoffgeprüften Materialien gefertigt und trägt das TOXPROOF Gütesiegel. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für optimalen Wärme- und Schallschutz - perfekt für ein ruhiges Familienleben im Herzen Essens.

Gestalten Sie Ihr Traumhaus

Das Besondere an unserem Angebot: Ihr neues Heim wird nach Ihren Wünschen gestaltet! Ob Bodenbeläge, Türen oder die Farbgestaltung der Wände - in unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl an hochwertigen Materialien wählen und Ihrem Haus eine ganz persönliche Note verleihen.

Die allkauf Dienstleistungspakete

Wir wissen, dass jeder Bauherr unterschiedliche Bedürfnisse hat. Daher bieten wir Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete:

- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie unsere Profis die Arbeit erledigen.
- **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst und profitieren Sie von unserer Unterstützung.
- **HEIMWERKER**: Nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick für maximale Kostenersparnis.

Egal welches Paket Sie wählen - bei uns sind Sie in besten Händen. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess.

### Nachhaltig bauen und leben

Mit einem allkauf-Haus tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei. Unsere Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und zeichnen sich durch ihre hervorragende Energiebilanz aus. So sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern fördern auch den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen.

### Jahrzehntelange Erfahrung

Seit über 35 Jahren sind wir im Bau von Fertighäusern tätig und haben in dieser Zeit ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich - bei uns profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung und höchsten Qualitätsstandards.

### Sicherheit garantiert

Ein Hausbau ist eine bedeutende Entscheidung, die mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann. Bei allkauf bieten wir Ihnen maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Projekts.

### Inklusivleistungen im Basispreis

Unser Angebot umfasst zahlreiche Inklusivleistungen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Mit allkauf erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim - individuell gestaltet nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses in Essen. Unsere erfahrenen Berater freuen sich darauf, Ihnen bei jedem Schritt zur Seite zu stehen.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - mit einem maßgeschneiderten Haus von allkauf!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 491 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

# Sonstiges
Vorteile eines allkauf-Fertighauses:

Kurze Lieferzeit von 14 Wochen*: Mit allkauf-Fertighäusern können Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen, da sie innerhalb von nur 14 Wochen* geliefert werden.

Kurze Bauzeit: Dank des vorgefertigten Bauprozesses und der präzisen Planung verkürzt sich die Bauzeit eines allkauf-Fertighauses erheblich.

Kein Trockenwohnen: Aufgrund der geringen Baufeuchte, insbesondere beim Estrich, entfällt das lange Trocknen von Baumaterialien. Sie können Ihr Haus direkt nach dem Bau beziehen.

Flexible Zahlungsbedingungen: Bei allkauf zahlen Sie keine Anzahlung, sondern begleichen den Kaufpreis nach dem Baufortschritt. Das gibt Ihnen finanzielle Flexibilität und Sicherheit.

Gute Planbarkeit: Durch die professionelle Projektplanung und -steuerung haben Sie die Gewissheit, dass Ihr Haus termingerecht und ohne böse Überraschungen fertiggestellt wird.

Energieeffizienz: allkauf-Fertighäuser zeichnen sich durch ihre Energieeffizienz aus. Sie sind gut isoliert und sparen Ihnen dadurch langfristig Kosten für Heizung und Klimatisierung.

Flexibilität beim Ausbau: Je nach Ihren Bedürfnissen und Fähigkeiten können Sie verschiedene Ausbaustufen wählen und Ihr Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.

Darüber hinaus bietet allkauf auch Menschen mit wenig oder keinem Eigenkapital die Möglichkeit, ihr Traumhaus zu realisieren. Unsere konkurrenzlosen Preise garantieren dabei weiterhin hohe Bauqualität und Komfort. Mit moderner Raumaufteilung, hochwertiger Qualität und umfassenden Materialpaketen stehen wir unseren Kunden zur Seite, um ihnen die Sicherheit zu geben, die sie für den Bau ihres eigenen Heims benötigen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir, um mehr über unsere allkauf-Fertighäuser zu erfahren und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Anmerkungen:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Finanzierung:

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie dem BHW und anderen Baufinanzierungsbanken.

Bauen ist immer noch zum Mietpreis möglich.
Lassen Sie prüfen, ob Sie für die öffentlichen Mittel in NRW in Frage kommen.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Anbieter-Objekt-ID: Home425.5.24


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
ebay-kleinanzeigen.de

  
E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots Häuser zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.


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