Haus zum Verkauf €349.000
# Objektbeschreibung
Dieses schöne Familienhaus überzeugt durch die gute Raumaufteilung und das großzügige Platzangebot! Hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort.
Drei Schlafzimmer - eines davon mit Balkon - und ein Ankleidezimmer stehen Ihnen im Obergeschoss zur Verfügung.
Im Erdgeschoss findet man sich im Esszimmer oder dem gemütlichen Wohnzimmer zusammen.
In der kälteren Jahreszeit genießen Sie die wohlige Wärme von Ihrem Schwedenofen, im Sommer begeistern die teilweise überdachte Terrasse und der gepflegte Garten!
Der geschmackvoll gestaltete Garten lädt zum Genießen, Pflanzen und Spielen ein. Sie können sich freuen!
Hier kommen Sie gerne nach Hause und wenn es regnet, sogar trockenen Fußes, denn von der Garage aus gibt es einen direkten Zugang in Ihr Haus.
Das Haus ist komplett unterkellert, auch hier ist ausreichend Platz vorhanden - sogar einen Partyraum können Sie ihr Eigen nennen.
Weitere Annehmlichkeiten werden Sie bei der Besichtigung entdecken, Sie können gespannt sein!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
* Untergeschoss: Kellerräume, Waschküche, Partyraum
* Erdgeschoss: Windfang, Diele, Zugang zur Garage, Gäste-WC,
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
* Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Balkon, Ankleidezimmer,
Badezimmer
* Dachgeschoss: Nutzfläche
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: kurzfristig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Grundstücksfläche: ca. 254 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, Kindergarten und eine Schule befinden sich im Ort.
Ein Bäcker sowie ein Restaurant sind ebenso vorhanden, wie auch diverse Sport- und Freizeitangebote.
# Sonstiges
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Schwedenofen
* diverse Möbel können übernommen werden
* Sandkasten
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 73.56 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 06.05.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 128635
