Haus zum Verkauf €270.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Gotha! Diese exklusive Immobilie bietet herausragende Wohnqualität, höchsten Komfort und Flexibilität. Mit 136,07 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 436 m² lässt dieses Haus keine Wünsche offen.
### Ein Zuhause, das begeistert
Das zweistöckige Haus verfügt über 4 Zimmer und ist perfekt für Familien oder Paare geeignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Ausblick auf den Garten. Die offene Küche lädt zu Kochabenden ein. Ein Gäste-WC sorgt für Privatsphäre im Obergeschoss.
### Komfortables Obergeschoss
Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann ausgebaut werden.
### Energieeffizienz trifft auf moderne Technik
Das Haus entspricht dem KFW40-Standard und nutzt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung, was umweltfreundlich und kostensparend ist.
### allkauf Dienstleistungspakete - Für jeden das Richtige
Mit dem Paket **Pro Time** können Heimwerker selbst Hand anlegen, während wir die Elektrik-, Heizungs- und Sanitärinstallationen übernehmen.
#### Details zu den Dienstleistungen:
**Elektroinstallation:**
Lieferung des Elektromaterials, Verlegung der Kabel sowie die Montage von Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten.
**Heizung/Sanitärinstallation:**
Montage der Luft-Wasser-Wärmepumpe samt Heizkörpern, Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen sowie Sanitärrohrinstallation gemäß DIN-Standard.
### Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung
allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie für einen stressfreien Hausbau ohne versteckte Kosten oder Verzögerungen.
#### Zu allen Häusern gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Gotha!
# Ausstattung
- Architektenleistung inkl.
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Echtholztreppe in verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten
- und vieles mehr...
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 436 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Anbieter-Objekt-ID: AKH-21-18-KO1
