1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.500
85055 Bayern - Ingolstadt

# Objektbeschreibung
Dieses 1-Zimmer-Studentenapartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2018) und hat ca. 24 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, sowie einen Wohn-/Schlafbereich. Zudem ist ein Einbauschreibtisch mit kleinem Abstellraum vorhanden.
Die Wohnung ist mit Vinyl- und Fliesenboden ausgestattet.

Für die Mieter gibt es im Keller die Möglichkeit per Münzeinwurf zu waschen sowie zu trocknen. Außerdem gehört ein exklusiver Fahrradstellplatz zur Wohnung.

Der Tiefgaragenstellplatz und der Fahrradstellplatz sind im Preis bereits inbegriffen. Das Haus kann ausschließlich an Studenten, Azubis und Geringverdiener vermietet werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt nord-östlich von Ingolstadt. Die Innenstadt bzw. Arbeitgeber wie Audi sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmittel besteht ebenso. Freizeiteinrichtungen, Gastronomie und kleine Einzelhändler sind in direkter Nachbarschaft. Der Autobahnanschluss zur A9 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-10-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: vkp1248