Haus zum Verkauf €649.000
# Objektbeschreibung
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus, welches 1910 in massiver Bauweise errichtet wurde. Ca. 2003 erfolgte eine aufwendige Sanierung und Erweiterung.
Die Immobilie ist aufgeteilt in sechs Wohneinheiten.
Die 3-4 Zimmerwohnungen sind zwischen ca. 63qm und ca. 91qm groß und mit pflegeleichten Laminatböden in den Wohnräumen und Fluren verlegt, die Tasgeslichtbäder sind mit Badewannen ausgestattet und türhoch mit zeitlosen weißen Fliesen versehen. Das Mobiliar in den Küchen ist Eigentum der Mieter.
Im Innenhof befindet sich eine teils gepflasterte Fläche sowie im Randbereich angelegte Beete, welche gemeinschaftlich von den Mietern gepflegt und genutzt werden.
Die Immobilie ist nicht unterkellert. Jede Wohnung hat jedoch einen Kellerersatzraum, welcher auf dem Grundstück steht.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, es besteht kein Reparaturrückstau.
Die Jahresnettomiete beträgt 32.812,00€.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
Grundstücksfläche: ca. 622 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Finowfurt. Wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an den Bahnhof Eberswalde mit Anschluss an den Regio nach Berlin (Fahrzeit 32 Minuten Berliner Hbf.) Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Die A11 erreicht man in ca. 5 Autominuten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 21.10.2014
Gültig bis: 20.10.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Letzte Modernisierung: 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7535#fjHCpy
