Haus zu vermieten €3.000 273 m²
Gelleper Straße 3, 40547 Düsseldorf, Lörick

Es handelt sich um ein großzügiges, lichtdurchflutetes Haus mit offenen Räumen und einem für Düsseldorfer Verhältnisse sehr großen Garten. Das im Jahr 2007 fertiggestellte Gebäude wurde vor allem unter ökologischen Gesichtspunkten geplant. Die 36,5 cm starken Poroton-Ziegelmauern kommen ohne zusätzliche Dämmstoffe aus, Solaranlage und Wohnungslüftungsanlage helfen Energie zu sparen. Der verwendete Teppichboden besteht aus allergiefreiem Ziegenhaar. Besonderer Wert wurde ferner auf die Seniorentauglichkeit gelegt. Der Zugang zum Haus ist stufenlos, sämtliche Türen sind so breit, dass man auch mit einem Rollstuhl oder Rollator gut durch kommt. Die Duschen sind groß, ihre Wannen nur ca. 5 cm überstehend. Die hochwertige Küche ist mit Markengeräten (Miele, Siemens) ausgestattet. Highlight ist der riesige fünfflammige Gasherd, der das Herz einer jeder Köchin/eines jeden Kochs höher schlagen lässt. Das fast 20qm große Badezimmer ist mit Dusche, Eckbadewanne, Waschtischanlage mit 2 Waschbecken, großen Spiegelschrank, WC und Bidet ausgestattet. Die Waschtischplatte besteht aus Starlight Sapphire. Armaturen von Dornbracht. In den Garten gelangt man über eine fast 11 m breite und 5 m tiefe Terrasse, die sich von 2 großen Pergolen zu ca. 2/3 beschatten lässt. Ein weiterer Zugang besteht durch die Garage, die insbesondere zum Abtransport von Gartenabfällen mit einem zweiten Tor ausgestattet ist. Ein Rasenroboter, ein Gartenhaus, ein Hochbeet und ein Brunnen mit angeschlossener Beregnungsanlage machen die Gartenarbeit kinderleicht. Die Länge der Garage gestattet es, neben einem normalen PKW auch noch Fahrräder, Motorräder oder einen Kleinwagen in Smartgröße unterzubringen. Die vorhandene 400 Volt Steckdose ermöglicht zudem die schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen.

Markenküche mit fünfflammigen Gasherd und elektrischem Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle Bodenbelag EG, KG und Bad im OG gefliest, sonstiges OG und Studio Tretford Teppichboden Hausarbeitsraum mit Anschluss für 2 Waschmaschinen und Trockner Dimmbare Downlights in den meisten Räumen Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern mit Ausn. der Giebelfenster im Studio Gasheizung mit Solarunterstützung für Heizung und Heißwasser Alle Räume einschl. Keller mit Fußbodenheizung und Funk Raumfühlern Kamin mit Außenluftzufuhr Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Geschossen Klimasplitgeräte (6) in allen Wohnräumen EIB-Elektroinstallation mit mannigfachen Programmiermöglichkeiten für die Schaltung von Steckdosen Beleuchtungskörpern, Jalousien etc.. Bei Anschluss eines Servers an die Busanlage besteht auch die Möglichkeit des Zugriffs auf die Haustechnik über das Internet Satellitenanlage Fernsehen, Rundfunk, LAN in allen Wohnräumen sowie Wellness und Werkstatt/Hobby Starkstromanschlüsse in Garage und Werkstatt/Hobby Großzügiger Wellnessbereich mit Kraft-/Fitnessgeräten, Dampfbad, Dusche und großem Whirlpool Video-Gegensprechanlage in EG, KG, OG Alarmanlage mit Videoüberwachung der Gartenfront Großer Garten mit Gartenhaus, Hochbeet mit Gewächshausfunktion, Rasenroboter, Brunnen und automatischer Beregnungsanlage Große (ca. 9 x 4 m) geflieste Garage, elektrisch betriebene Garagentore mit Fernbedienung, Durchfahrtstor zum Garten

Das Objekt ist im linksrheinischen Stadtteil Lörick gelegen, welcher zu einen an die Düsseldorfer Nobelstadtteile Oberkassel und Niederkassel sowie den Stadtteil Heerdt und zum anderen an den Meerbuscher Ortsteil Büderich grenzt. Bis zum Ufer des Rheins sind es vom Haus aus zu Fuß nur etwa 10 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Real, Netto, Bäckereien, Apotheke, Post) sind schnell erreichbar. Ebenso die vielfältigen Sportstätten (Freibad, Hockey-, Tennis-, Football-, Fußballvereine). Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind in Lörick vorhanden, Realschule und zwei Gymnasien im nahe gelegenen Oberkassel. Wem die Löricker Gastronomiemöglichkeiten nicht ausreichen, erreicht mit Bahn oder Rad schnell die zahlreichen Szenelokalen in Oberkassel und die Düsseldorfer Alt- bzw. Innenstadt mit ihren vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angeboten. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Mit der zu Fuß in 5 Minuten erreichbaren U-Bahn ist man in 7 Minuten in Oberkassel und in 15 bis 20 Minuten in der Innenstadt und am Hauptbahnhof. Eine im Vorplanungsstadium befindliche neue Straßenbahnlinie könnte in einigen Jahren über den Rhein führen und eine direkte Verbindung zum Flughafen, zur Messe und zur Arena sowie nach Neuss herstellen. Die Autobahnanbindungen über des Kaarster Kreuz ins Linksrheinische und über die Theodor-Heuss- bzw. Kniebrücke in Rechtsrheinische sind vorzüglich.

Der Abschluss eines Mietvertrages mit einem Unternehmen, welches das Haus dann im Rahmen eines Untermietvertrags beispielweise an ein Mitglied der Geschäftsführung, einen leitenden Angestellten oder einen nur zeitlich befristet in Deutschland tätigen Mitarbeiter überlässt, ist ohne weiteres möglich.