4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.550 104 m²
85435 Erding, Münchner Straße 39

4650 €

frei ab 01.06.2024
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 9-Parteien-Hauses in absolut ruhiger Lage im Zentrum von Erding und verfügt über insgesamt 4 Zimmer mit ca. 104 m² Wohn-/Nutzfläche.

Die Wohnung ist ideal geschnitten und teilt sich auf in eine geräumige Wohnküche, ein schönes und großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Ein ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz ist bei dieser Wohnung ebenfalls dabei.

In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Hochwertige Böden, feinste Fliesen, TV-Anschlüsse (Kabelanschluss), sowie moderne Sanitäranlagen runden diese tolle Liegenschaft ab.

Die Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.550,-€
Tiefgarage: 70,-€
Nebenkosten: 300,-€
Bruttomiete: 1.920,-€

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns über eine E-Mail oder einen Anruf von Ihnen!

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Ansprechpartner: Thomas Spanfelner
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Spanfelner Immobilien
Pfarrgarten 3 85410 Inkofen

Maklerprovision: Provisionsfrei für den Mieter!

Münchner Straße 39
85435 Erding

Alles in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen! Die Erdinger Innenstadt mit ihrer Einkaufs- und Flaniermeile, der "Langen Zeile", die S-Bahnstation „Erding“ sowie der Erdinger Stadtpark.

Die Kreisstadt Erding hat sich im Laufe der Jahre von einer altbayrischen Herzogstadt zum Zentrum eines wachstumsstarken Landkreises entwickelt. Viele historische Gebäude, wie z.B. die Stadtpfarrkirche St.Johann, der Schöne Turm oder das Frauenkircherl am Schrannenplatz wurden aufwändig saniert und sind noch heute Zeugnisse einer bewegten Geschichte. Vor diesem historischen Ambiente vermitteln die zahlreichen Straßencafés und Restaurants ein modernes Flair und ein entspanntes Lebensgefühl. Erding bietet ein reichhaltiges Angebot an Sport-, Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Neben der Eissporthalle und dem Kronthaler Weiher mit Naherholungsgebiet, ist die Therme Erding weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.

Ein sehr beliebtes Ausflugsziel ist der Stadtpark, der zu den städtischen Naturdenkmälern zählt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Landeshauptstadt München (ca. 30 Min.) sowie zum Flughafen München (ca. 15 Min.) haben Erding zu einem attraktiven Wohnort gemacht.

Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, S-Bahn und vieles mehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar.