3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.299 89 m²
76185 Baden-Württemberg - Karlsruhe (Mühlburg), Philippstr. 3

3.897,00 €

frei ab 01.07.2024
Geschoss: 2

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne mit Duschfunkion und eine Toilette. Zusätzliche ist nochmals eine weiter Toilette im Gäste-WC vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich der barrierefrei Zugang zum Fahrradkeller und zusätzlich ein Kellerraum, der, der Wohnung zugeordnet ist.

Die 3 ZKB Wohnung in der Philippstr (1 Minute zur Haltestelle = Philippstr) wird Sie sicherlich begeistern. Diese können Sie bei Bedarf ab 1. Juli oder August anmieten. Von der Küche (Einbauküche kann als Option von den Nochmieter übernommen werden) und auch vom großen hellem Wohnzimmer haben Sie Zugang zum fast 6 m langen Balkon. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die 3 ZKB Wohnung perfekt für ein Paar mit oder ohne einem Kind, allerdings weniger für eine Wohngemeinschaft, wir bitten Sie dies zu beachten. Der Vermieter wünscht sich ein solvente berufstätige Paar und bittet bei Kontaktaufnahme per Mail Angaben über Wunscheinzugstermin, Personenanzahl und Beruf und/oder Arbeitgeber anzugeben.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Betriebskosten betragen (280,- € bei 2 Personen), 3. Person + 30,- Euro, 4. Person + 25,- Euro.
Der Vermieter wünscht sich ein angenehmes längerfristiges Mietverhältnis über > 3 Jahre gerne auch länger und bitte um Rückantwort mit Angaben über Wunscheinzugstermin, Personenanzahl, Arbeitgeber und Beruf. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 1.299,00 EUR

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Philippstr. 3
76185 Baden-Württemberg - Karlsruhe (Mühlburg)

Zwischen der Innenstadt und dem Entenfang finden Sie in wenigen Minuten eine Vielzahl von Einzelhandelgeschäften und in weniger als 1 Minuten sind Sie an der S-Bahnhaltestelle mit Anbindung zum Marktplatz (nur 4 Haltestellen weiter) Durlach, Oststadt oder in die anderen Richtungen wie z. B. in die Pfalz, oder Richtung Karlsruhe Süd
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel