3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 86 m²
90431 Nürnberg (Großreuth b Schweinau)

- durchgehend Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Schlaf- und Kinderzimmer bodentiefe Doppeltüren
- offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Wintergarten
- weiße Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte (anthrazit)
- mit Ausnahme des Kühlschranks sind alle Elektrogeräte (Spülmaschine Gaggenau, Backofen, Induktionsherd) inklusive
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken mit Waschtisch und Spiegel sowie Regale
- Tageslicht durch Oberlicht zum Wohnzimmer
- Abstellraum
- weiße Türen
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster (mit Ausnahme des Wintergartens überall Rollläden)
- Kabelfernsehanschluss
- Zentralheizung (Pellets)

Erdgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

• Garten, Terrasse, Wintergarten
• offene Küche
• barrierefrei
• Ausstattung: neuwertig

Die ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonniger Südwestterrasse befindet sich im Erdgeschoss einer 2011 erstellten Wohnanlage (Schultheiß Projektentwicklung). Der ca. 50 m² große Garten gehört im Sondernutzungsrecht zur Wohnung. Die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, komplett Parkettböden, schöne Einbauküche mit Kochinsel, bodentiefe Fenster) und Aufteilung erfüllen moderne Wohnansprüche.
 
Zum Eigentum gehören Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Waschraum (Anschluss für Waschmaschine und Trockner), Trockenraum und in der Tiefgarage ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.

Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt 311,-- € inklusive Heizkosten.

Bundesland: Bayern