3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
01662 Sachsen - Meißen

Diese wunderschöne Wohnung mit 3 Zimmern und insgesamt ca. 64 m² Wohnfläche sucht einen neuen Besitzer. Sie ist ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Studenten, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Eine Nutzung als 2er- oder 3er-WG ist ebenfalls möglich.

Highlights der Wohnung:

- Balkon: Vom Wohnzimmer aus erreichbar, bietet dieser einen schönen Blick ins Grüne.

- Einbauküche: Moderne, wenig genutzte Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten.

- Garten: Gemeinsame Nutzung der Gartenfläche hinter dem Haus.

- Investitionen: In den letzten 10 Jahren wurden zahlreiche Investitionen getätigt, unter anderem die Installation einer neuen Etagenheizung im Jahr 2020.

- Flexibilität: Die Wohnung bietet neben einem gemütlichen Wohnzimmer und einem ruhigen Schlafzimmer auch Platz für ein Kinder- oder Arbeitszimmer.

Aufteilung:

- Wohnzimmer: Hell und freundlich mit großem Fenster und Zugang zum Balkon.

- Schlafzimmer: Ruhiger Raum für entspannte Nächte.

- Kinder-/Arbeitszimmer: Vielseitig nutzbar je nach Bedarf.

- Küche: Mit Ober- und Unterschränken, Elektrogeräten und Platz für einen Frühstückstisch.

- Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit Dusche.

Zusätzliche Räume:

-Zwei trockene Kellerräume mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken.

-Gartenfläche vor dem Haus.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erreichbar über ein paar Stufen des sauberen Treppenhauses.

Lagebeschreibung:

Die Schanzestraße in Meißen bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges:

Energieausweis vorhanden.
Kaufpreis: 155.000 € VHB.
Provision: 2% vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Hinweis: Aufgrund der Kleinunternehmerregelung gemäß § 19 UStG wird keine Mehrwertsteuer ausgewiesen. Bei Wechsel zur Regelbesteuerung wird die Maklerprovision zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19% berechnet.

Haftungsausschluss: Angaben laut Eigentümer, ohne Gewähr.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.