3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
# Objektbeschreibung
Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
in guter Lage von Mainz-Kostheim
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon
- vor ca. 2 Jahren umfangreich modernisiert und direkt bezugsbereit
- klasse Lage, ruhig und familienfreundlich
- im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- Aufzug in alle Etagen, barrierefreier Zugang zur Wohnung
Wohnfläche:
ca. 82,5 m²
Aufteilung:
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Badezimmer,
2 Schlafzimmer, Flur und Gäste-WC (aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt)
außerdem:
eigener Kellerabstellraum
Baujahr:
1973
Zustand:
sehr guter Allgemeinzustand, in 2022 komplett renoviert
erneuert wurden u.a. Bad, Elektrik, Böden, Türen und Wohnungseingangstür
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster aus 1986
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Hausgeld:
ca. 331,- EUR inkl. Rücklagen und Heizung
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 107 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D
Lage:
alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar
u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, Bus- und Bahnhof
Fahrzeit nach Mainz ca. 10 min und nach Wiesbaden ca. 15 min
PKW-Stellplatz:
Tiefgaragenstellplatz vorhanden
Freistellung:
flexible Übergabe nach Vereinbarung möglich
zzgl.:
25.000,- EUR für Tiefgaragenstellplatz und Einbauküche
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Kaufpreis pro m²: 3.475,61 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Anbieter-Objekt-ID: 0-3695
