3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
14612 Brandenburg - Falkensee

Diese schöne Erdgeschoss-Dreizimmerwohnung steht ab sofort zum Verkauf und befindet sich in Falkensee-Falkenhöh und somit in einem der nachgefragtesten Wohngegenden der Gartenstadt. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse mit kleinem eigenem Garten, eine Küche, ein Badewannenbad und 2 weitere Räume. Die Wohnung ist an eine seriöse, stets pünktlich zahlende Person vermietet. Sie erwerben außerdem einen Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage wird 2024 saniert, und die voraussichtlichen Kosten wurden bereits von den jetzigen Eigentümern beglichen.

**Die derzeitige Nettomieteinnahme beträgt monatlich: 577€**

**PROVISION: Die Käuferprovision beträgt 3,57 %. Die gleiche Höhe der Provision bezahlt auch der Verkäufer der Wohnung.**

Kleine gemütliche Terrasse mit etwas Rasenfläche.

Top Lage. Berlin ist nur einen Katzensprung entfernt.

Diese Wohnung befindet sich quasi direkt an der Stadtgrenze zu Berlin.

Das Haus liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend in

unmittelbarer Nähe zum Radweg der Sympathie. Hier befinden sich gepflegte Grünanlagen und freundliche Nachbarschaften.

Bis zum neuen Hallenbad und dem Bahnhof Falkensee/

Seegefeld sind es ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß.

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. In

In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie

Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Anbindung an den

öffentlicher Nahverkehr ist optimal, mit Bus- und Bahnstationen in bequemer Reichweite. Pendler profitieren von einer schnellen

Anbindung an Berlin und Potsdam. Für aktive Menschen gibt es

zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie

Radwege, Parks und Sporteinrichtungen. Die Nähe zu natürlichen

Erholungsgebiete bieten außerdem die Möglichkeit für

entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der Natur.