Haus zum Verkauf €494.949
# Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie könnten Ihr Traumhaus genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. In der charmanten Stadt Rheinbach steht jetzt ein projektiertes Einfamilienhaus zur Verfügung, das diesen Traum Wirklichkeit werden lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² auf einem 519 m² großen Grundstück bietet dieses Haus nicht nur Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, sondern auch modernsten Wohnkomfort. Tauchen Sie ein in die Welt des maßgeschneiderten Wohnens und lassen Sie sich von den unzähligen Möglichkeiten begeistern.
Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Vier davon sind geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für eine große Familie oder Gäste bieten. Ein gut durchdachtes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es morgens keinen Stau gibt und Besucher immer einen stilvollen Rückzugsort haben. Der KFW55-Standard des Hauses garantiert Ihnen dabei höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - ein wichtiger Schritt in Richtung Zukunft.
Der offene Grundriss des Hauses schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Blick auf den Garten. Die lichtdurchfluteten Räume laden dazu ein, entspannte Stunden mit der Familie zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Die moderne Architektur kombiniert mit hochwertigen Materialien sorgt für ein elegantes Erscheinungsbild, das sich perfekt in die grüne Umgebung von Rheinbach einfügt.
Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die Möglichkeit, das Haus nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Sie entscheiden über die Raumaufteilung, die Auswahl der Materialien und viele weitere Details - ganz so, wie es Ihrem Lebensstil entspricht. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich Ihr individuelles Wohlfühlparadies.
Für all jene unter Ihnen, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet allkauf das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker an. In diesem Paket sind bereits wichtige Arbeiten wie die Installation von Sanitäranlagen, Heizung und Elektroinstallation enthalten. Den Trockenbau und Estrich übernehmen Sie selbst - so haben Sie nicht nur maximale Kontrolle über den Baufortschritt, sondern sparen auch Kosten.
Was beinhaltet das Dienstleistungspaket Heimwerker im Detail?
**Dienstleistung Elektro:**
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach erfolgter Dämmung der Wände. Anschließend werden Schalter und Steckdosen montiert, nachdem Sie die Wände geschlossen haben.
**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Das Paket umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile. Sollten Sie andere Heizungsarten bevorzugen, können diese individuell besprochen werden. Zudem werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen DIN-gerecht verlegt.
Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie sind nur einige der Vorteile, die Ihnen geboten werden. Außerdem profitieren Sie von zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Erhöhte Fenster und Türen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
- Just-in-Time-Lieferungen
All dies macht Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und zukunftssicher.
Rheinbach bietet zudem eine ideale Umgebung für Familien: Gute Schulen, vielfältige Freizeitangebote und eine exzellente Anbindung an Bonn machen diesen Standort besonders attraktiv.
Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Rheinbach und lassen Sie sich von den Profis bei allkauf umfassend beraten. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!
# Ausstattung
Unsere projektierten Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen.
Mit über 40 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und zahlreichen Auszeichnungen sind wir stolz darauf, einer der Marktführer in Deutschland zu sein. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind der beste Beweis für unsere Qualität und unseren Service.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie für Ihr Haus, sodass Sie keine unerwarteten Kosten befürchten müssen. Alle unsere Häuser werden in Deutschland hergestellt und zeichnen sich durch hohe Qualität aus. Sie können sicher sein, dass Ihr Haus robust, langlebig und nach deutschen Standards gebaut ist.
Ausstattungsmerkmale unserer Häuser:
Energieeffizienz KfW 55
3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Raumhöhe von 2,75 m
Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
hochwertige Echtholztreppe
Fußbodenheizung und Heizungsanlage
Haustechnikpaket einschließlich Rohrleitungen
Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket
Sanitärobjekte
Fliesen
Fensterbänke
Innentüren mit Zargen
Bodenbeläge und Tapete
Just-in-Time-Lieferungen
TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Festpreisgarantie für 12 Monate
Qualität "Made in Germany"
Keine Vorauszahlung
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 519 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: AE240524CLPTOB
