Haus zum Verkauf €388.179
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der charmanten Stadt Rheinbach wartet Ihr individuell geplantes Stadthaus auf Sie. Dieses exklusive Projekt bietet Ihnen nicht nur modernsten Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen vollständig zu verwirklichen. Das geplante Stadthaus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 112,94 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 519 m². Lassen Sie sich begeistern von einem durchdachten Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint.
### Maßgeschneidertes Wohnen nach Ihren Vorstellungen
Das Stadthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
### Energieeffizienz im Fokus: KFW55 Standard
Ein besonderes Highlight dieses Bauprojekts ist die Energieeffizienz. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch.
### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Ihr neues Zuhause wird genau nach Ihren Wünschen gestaltet. Von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Materialien - Sie haben die volle Entscheidungsfreiheit. In unserem Bemusterungszentrum stehen Ihnen zahlreiche hochwertige Markenprodukte zur Verfügung, aus denen Sie wählen können. Ob moderne Küche, stilvolles Bad oder gemütliche Schlafzimmer - gestalten Sie jedes Detail Ihres Hauses ganz nach Ihrem Geschmack.
### Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung
Mit uns gehen Sie kein Risiko ein. Wir bieten Ihnen maximale Sicherheit durch feste Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. So können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus pünktlich und ohne unerwartete Mehrkosten bezugsfertig ist.
### Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive
Im Preis enthalten ist unser exklusives Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses Paket umfasst wichtige Dienstleistungen wie die Installation von Sanitäranlagen, Heizung und Elektroinstallation, sodass Sie sich auf den Innenausbau konzentrieren können.
#### Dienstleistung Elektro
Unsere Experten übernehmen die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten: Zunächst erfolgt der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Ihrer Dämmung der Wände. Anschließend liefern und montieren wir den Zählerschrank inklusive aller notwendigen Sicherungsautomaten und beantragen den Stromanschluss bei Ihrem örtlichen Energieversorger.
#### Dienstleistung Heizung/Sanitär
Wir kümmern uns um den Einbau eines effizienten Heizungssystems in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe samt allen notwendigen Bauteilen. Die Abnahme und Beantragung beim Energieversorger übernehmen wir ebenfalls für Sie. Die Sanitärrohrinstallation umfasst alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen im Haus gemäß DIN-Standardplanung.
### Qualität bis ins Detail
Unsere Häuser zeichnen sich durch höchste Qualität aus:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
### Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin!
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Stadthaus in Rheinbach Wirklichkeit werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Unsere Experten stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, damit Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es sich wünschen.
Kontaktieren Sie uns jetzt - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu realisieren!
# Ausstattung
Unsere projektierten Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen.
Mit über 40 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und zahlreichen Auszeichnungen sind wir stolz darauf, einer der Marktführer in Deutschland zu sein. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind der beste Beweis für unsere Qualität und unseren Service.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie für Ihr Haus, sodass Sie keine unerwarteten Kosten befürchten müssen. Alle unsere Häuser werden in Deutschland hergestellt und zeichnen sich durch hohe Qualität aus. Sie können sicher sein, dass Ihr Haus robust, langlebig und nach deutschen Standards gebaut ist.
Ausstattungsmerkmale unserer Häuser:
Energieeffizienz KfW 55
3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Raumhöhe von 2,75 m
Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
hochwertige Echtholztreppe
Fußbodenheizung und Heizungsanlage
Haustechnikpaket einschließlich Rohrleitungen
Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket
Sanitärobjekte
Fliesen
Fensterbänke
Innentüren mit Zargen
Bodenbeläge und Tapete
Just-in-Time-Lieferungen
TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Festpreisgarantie für 12 Monate
Qualität "Made in Germany"
Keine Vorauszahlung
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 519 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: AE240524CL3PTOB
