Haus zum Verkauf €119.000
# Objektbeschreibung
- 845 m² Grundstücksfläche
- ca. 230 m² Wohnfläche
- Baujahr ca. 1552
- Kernsanierung 1990/1991 mit fortlaufenden kleinen Renovierungen bis 2019
- Öl-Zentralheizung aus ca. 1980 (Kunststoff-Öltanks im Keller)
- Strom wurde bereits erneurt
- Dach gedämmt und isoliert
- Nebengebäude mit Garage, Carport und Abstellräumen
- Gewölbekeller
- Denkmalschutz
- Gutachten von März 2022 liegt vor
- Garten mit Südwestausrichtung
- renovierungsbedürftiges Objekt
- sofort verfügbar
- ruhige sonnige Wohnlage
- weitere Objektbilder auf Anfrage möglich
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Bad mit Dusche und WC; Heizungsraum und 6 weitere Räume
Obergeschoss: Bad mit Badewanne, Gäste-WC; Küche mit Speisekammer, 5 weitere Zimmer
Dachgeschoss: 2 Zimmer und großer Abstellraum
Keller: Gewölbekeller, Raum mit Öltanks
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 230 m²
Grundstücksfläche: ca. 845 m²
Vermietbare Fläche: ca. 230 m²
# Lagebeschreibung
Mühlfeld ist ein Stadtteil der unterfränkischen Stadt Mellrichstadt. Im Dorf gibt es einen Kindergarten sowie Sport- und Schützenverein. Mellrichstadt liegt nur 5 km entfernt und bietet ein breit gefächertes Angebot in den Bereichen Sport, Kultur, Freizeit und Bildung. Die Stadt bietet alle Schularten (Grund-, Haupt-, Real-, Berufs- und Volkshochschule, Gymnasium) sowie ein umfassendes und leistungsgerechtes Gesundheits- und Sozialwesen.
Gut angebunden an die A71 in ca. 8 km Entfernung.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/143-143/010160
