3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.004
Benzstr. 17, 88250 Baden-Württemberg - Weingarten

# Objektbeschreibung
Neues Wohlfühlzuhause gesucht? Hier erwartet Sie eine helle 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses.
Perfekt geeignet ist die Wohnung für eine kleine Familie, ein Paar oder für Sie ganz alleine!
Über den Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen. Durch das großzügige Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können.
Alle Wohnräume sind sehr gut geschnitten und lassen freien Raum zur Gestaltung und bieten Platz für Ihre Lieblingsmöbel.

Bevor Sie hier einziehen, werden noch folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Die Wohnungselektrik wird komplett erneuert. Sämtliche Räume werden frisch tapeziert und hell gestrichen. Auch die Innentüren und Heizkörper erhalten einen neuen Anstrich.
Im bereits weiß/anthrazit gefliesten Tageslichtbadezimmer mit Badewanne wird ein Handtuchheizkörper und eine neue Toilette verbaut.

Für ausreichend Stauraum sorgt der mietereigene Kellerraum im Untergeschoss.


# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Speisekammer; Einbauschränke; Laminat; Stuck; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 08.06.24

# Lagebeschreibung
Die Anlage befindet sich auf einem großen Wiesengrundstück im Weingartener Stadtteil Lärchenfeld. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Weingarten ist die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg und die Basilika St. Martin ist ihr Wahrzeichen. Zahlreiche, Cafés, Restaurants und Geschäfte, sowie die Nähe der Hochschule machen die Stadt äußerst attraktiv. Ravensburg, Ulm und den Bodensee können Sie über die B30 problemlos und schnell erreichen. Auch in das schöne Allgäu, mit seinen abwechslungsreichen Landschaften, können Sie in kürzester Zeit gelangen.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2022 modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz.
Die Gebäudehülle wurde gedämmt und die Fassade wurde farblich neugestaltet. Sämtliche Wohnungstüren und die Hauseingangstüre wurden erneuert und das Treppenhauses hat einen neuen Anstrich erhalten.


# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-01-10
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1229580003