3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €197.000
# Objektbeschreibung
* jetzt sich den 3D Rundgang freischalten lassen *
Die freistehende und gut geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses erwartet Sie hier.
Hier können Paare sowie kleine Familien mit einem Kind sich sehr schnell wohl fühlen. Für Alleinstehende die mehr Raum bevorzugen, zudem auch für Menschen die einen barrierefreien Zugang benötigen, bietet dieses Eigenheim durch den vorhandenen Aufzug perfekte Zugänglichkeit vom Keller bis ins oberste Geschoss.
Der überdachte zur Immobilie gehörende Balkon ist eine Oase der Erholung und lädt für viele Stunden im freien ein.
Im Untergeschoss des Gebäudes finden Sie Ihren zur Wohnung gehörenden Kellerraum und einen zusätzlich optional zu erwerbenden Tiefgaragenstellplatz der über eine Funk - Toranlage zu erreichen ist. Einige Fotos sind digital bearbeitet, um eingerichtet die Räume wahrzunehmen.
Sichern Sie sich heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
* 3 Zimmer , Küche, Bad, Gäste- WC, Balkon
*. Abstellraum mit Etagenheizung
*. gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1998
*. Doppelverglaste Kunststoffenster
*. großes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
* Gäste - WC
*. Energieausweis Klasse C
*. sehr zentral in Erlenbach am Main
*. Bahnhof in der Nähe
*. Läden und Freizeit - Aktivitäten in der Umgebung
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.750,00 €
Käuferprovision: 2,99 inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die einzigartige Stadt Erlenbach am Main liegt im Nordwesten Bayerns und lädt durch die
zahlreichen Einkaufs, Freizeitangebote und der zahlreichen Arbeitgeber ein sich niederzulassen. Über die Bundesstraße 469 erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit
sehenswerte Städte wie Obernburg am Main und Aschaffenburg, und über die A3 sind Sie auch sehr zügig in Frankfurt am Main.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 5 km
Gymnasium 5 km
Autobahn 20 km
# Sonstiges
HAFTUNGHINWEIS: Wir weisen höflichst darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer kamen. Eine Haftung auf die angebotene Immobilie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der genannten Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-02-11
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2024-118
