Haus zum Verkauf €497.000
73072 Baden-Württemberg - Donzdorf

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1058633

+ Dreifamilienhaus in attraktiver Lage von Donzdorf steht für eine Eigennutzung bereit
+ Dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus oder zur als Kapitalanlage nutzbar
+ Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - das EG und 1. OG wurde 2021 modernisiert
+ Terrasse, Balkon, Wintergarten und Garten laden zum Verweilen ein
+ Stauraum befindet sich im Keller - für Ihre Pkw stehen 3 Freistellplätze und 2 Garagen bereit

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 1.854,47 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Gesamtfläche: ca. 268 m²
Grundstücksfläche: ca. 291,12 m²

# Lagebeschreibung
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden

Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in komfortabler Entfernung, gut per Pkw erreichbar

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 184.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1876
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: b790c0885d