4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
# Objektbeschreibung
Diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2014, liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Bad Waldsee. Alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte und Friseure sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet.
Die Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten, das nach dem KfW-55-Standard gebaut wurde. Sie verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung wie Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Parkettböden und elektrische Rollläden im Wohn-/Essbereich. Die Beheizung erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung.
Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus bequem erreichbar (kein Aufzug). Die großzügige Wohnfläche von ca. 95 m² bietet Platz für vier Zimmer und überzeugt durch eine moderne und praktische Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zuerst in den Dielenbereich, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist und sich ideal als Garderobe eignet. Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC. Entlang des Flurs befinden sich drei schöne Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Der Wohn-/Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Großzügigkeit sowie die helle Atmosphäre, dank der großen Fenster. Die moderne und gut ausgestattete Küche erfüllt alle kulinarischen Bedürfnisse. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man zudem auf den großzügigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt außerdem über ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken.
Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sind im Kaufpreis inbegriffen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Exposétext finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Bad Waldsee, mitten im idyllischen Oberschwaben gelegen, hat außer einer historischen Altstadt auch eine große Fußgängerzone und viele Sehenswürdigkeiten zu bieten. Das Mittelzentrum in der Region Bodensee-Oberschwaben wartet auch mit den Prädikaten Kneippkurort und Moorheilbad auf Sie. Zudem gibt es zwei Seen: den Stadt- und den Schlosssee. Beide liegen mitten in der Stadt, der Stadtsee ist sozusagen die Visitenkarte Bad Waldsees.
Zu Bad Waldsee gehören mehrere Gemeinden, sodass eine übergreifende, gut vernetzte Infrastruktur geboten ist.
Die Alpen, der Bodensee sowie die Schwäbische Alb sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Geschichte, Kultur, Unterhaltung, naturnahe Erlebnisse und eine vielfältige Gastronomie sind direkt im Ort geboten.
Anbieter-Objekt-ID: 16252
