Haus zum Verkauf €360.000 994 m²
92245 Kümmersbruck, Nelkenweg 1

Baujahr: 1989
frei

10 Stellplätze

Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie, die bisher als kirchliches Veranstaltungsgebäude genutzt wurde.
Das Gebäude wurde 1989 voll unterkellert errichtet.
Beim betreten des Gebäudes gelangt man ins Foyer mit Garderobe. Von hier aus kommt man in den Hauptsaal sowie zu einem Nebenraum. Ebenso findet sich hier die Treppe ins Untergeschoß, in dem sich zwei Toiletten befinden.
Die Gesamtnutzfläche für das Erdgeschoß und den Keller beträgt ca. 480 m².
Das Dach ist gedämmt und im Saalbereich bis in die Dachspitze offen gestaltet, was den Blick auf den dekorativen Dachstuhl freigibt.

Der gute Pflegezustand der Immobilie sticht sofort ins Auge.
Aufgrund der Größe und des Grundrisses der Immobilie sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Eine mögliche Nutzungsänderung ist vom Käufer abzuklären.
Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und fällt in nördlicher Richtung leicht ab.

Flüssiggas- Zentralheizung mit Heizkörpern.
Heizung 2013 erneuert.
Fenster und Eingangstüre sowie Notausgangstüre in 2010 erneuert.
Toiletten im Kellergeschoß.
Kelleraussentreppe
Bodenbeläge im Hauptraum Teppich, der Eingangsbereich und die Toiletten gefliest.
Gepflegte Aussenanlagen zum Teil als Parkplätze angelegt, der andere Teil mit Rasen, Büschen und Sträuchern sowie dem oberirdischen Flüssiggastank.
Komplett unterkellert für vielseitige Nutzung.

Diese Immobilie wird in Zusammenarbeit mit WB-Immobilien, Herr Walter Boy angeboten. Kontakt:
kontakt@wb-immobilien.info, Tel.: 0172-83 40 426

10 Stellplätze

Nelkenweg 1
92245 Kümmersbruck

Kümmersbruck, Nelkenweg 1

Gute und ruhige Wohnlage, angrenzend an ein kleines Gewerbegebiet.

Sie finden in Kümmersbruck fünf Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, ein Seniorenzentrum sowie Einzelhandelsgeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Weiterführende Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahen Amberg.
Um Ihre Gesundheit sorgen sich Ärzte der unterschiedlichsten Fachrichtungen und zwei Apotheken.