2-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
45147 Essen-West - Holsterhausen

# Objektbeschreibung
Die 2,5 - Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Insgesamt ist die Wohnung hell und der Grundriss ist ansprechend gestaltet. Einige Dachschrägen sind vorhanden. Alle Räumlichkeiten können von der Diele begangen werden. Ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Zudem verfügt die Wohnung über eine separate Küche. Hier wurde ein neuer Fliesenspiegel angebracht. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird renovert und mit einem neuen Laminatfussboden übergeben. Bestenfalls eignet sich diese Wohnung für eine Person. Die Wohnung kann kurzfristig angemietet werden. Ein längerfristiges Mietverhältnis ist erwünscht.

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Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per Email zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.

# Ausstattung
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Küche
+ Badezimmer mit Dusche

+ Böden: neuer Laminatfussboden, Fliesen im Bad
+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Heizung / Warmwasser: Öl-Zentrlheizung / Durchlauferhitzer
+ Nutzfläche: 1 Kellerraum
+ Technik: Sat-Anschluss, DVBT, DSL

+ Haustierhaltung: ist leider nicht erwünscht

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im beliebten Stadtteil Essen - Holsterhausen. Aufgrund der zentralen Lage und der absolut guten Anbindung sind diverse Ziele in alle Richtungen schnell und unkompliziert auch ohne Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Banken und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (U-Bahn / Bus) sowie die Uni-Klinik Essen sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Das Universitätsklinikum Essen liegt ca. 800 Meter entfernt. Zur A40 benötigen Sie nur 2 bis 3 Autominuten.

# Sonstiges
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Kontakt:
Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Michael Friedrich.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 28.08.2024
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2-088-724p