2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
33102 Nordrhein-Westfalen - Paderborn

Diese schöne Wohnung mit ca. 82qm und dem Flair eines Stadthauses, vom Anfang des 1900 Jahrhundert, lädt ein zum gemütlichen und stilvollen Wohnen.

Ab sofort beziehbar.

Durch die zentrale Lage (ca. 15 Min. Fußweg bis zum Domplatz/Westernstrasse) haben Sie die Möglichkeit alle Erledigungen zu Fuß zu tätigen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auf der gegenüberliegenden Straßenseite. In wenigen Min. sind Sie in den Paderauen oder im Freibad.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Familenhauses. Das Haus - mit stillvollem Altbaucharakter - wurde um die Jahrtausendwende aufwendig saniert. Die typischen Stilelemente finden sich in der Außenfassade als auch im Haus und in der Wohnung wieder.

Durch das Treppenhaus führt ein aufwendig gearbeiteter Handlauf in massivem, gedrechseltem Holz.

Elemente sind ebenfalls In der Wohnung zu finden:
• Hohe Decken
• Weiße Türen mit aufgesetzten Rahmen
• Türen- und Fenstergriffe entsprechend
• Wohnzimmer mit passender Deckenleuchte
Bodentiefe Fenster lassen den Wohnbereich besonders hell wirken und geben Ihnen die Möglichkeit hinaus auf den vorgelagerten Balkon mit Südwestausrichtung zu treten.
Das innen liegende Badezimmer wurde hell gefliest und mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Zum Schlafzimmer gehört ebenfalls ein Ankleideschrank/Zimmer
Zur Küche gehört eine praktische Abstellkammer

Weitere Ausstattung:
• Fenster: Kunststoff mit ISO-Doppelverglasung
• Gaszentralheizung
• alle Räume gefliest
• Kabelanschluss (Vertrag durch den Mieter)
• abschließbarer Kellerraum
• weitere Allgemeinkeller
o Waschkeller mit Anschluss für die Waschmaschine
o Fahrradkeller mit separatem Ausgang mit wenigen Stufen nach außen
• Einbauküche mit E-Geräten
• Regalwand für das Ankleideschrank/Zimmer

Für Ihr Auto ist ein Stellplatz vorgesehen, so dass Sie keine Zeit mit der lästigen Parkplatzsuche vergeuden müssen.

Aufteilung
• Wohnzimmer (inkl. Zugang zu dem Balkon): ca. 30 qm
• Schlafen (inkl. Ankleideschrank/Zimmer): 17,3 qm
• Küche (inkl. Abstellkammer): 16,2 qm
• Bad: 8,7 qm
• Flur: 9,8 qm

Kaltmiete: 700,00 € zzgl. 100 € Nebenkosten
zzgl. Heiz- sowie Stromkosten
Kaution ist i.H.v. 1200€ zu hinterlegen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Die Haltung von Haustieren ist nicht gewünscht.

Mietbeginn ist ab dem 01.06. möglich.

Bei Interesse bitte Nachricht mit kurzer Selbstauskunft: Name, Alter, Beruf, Telefonnummer sowie frühestmöglichem Einzugstermin
WICHTIG: Einwandfreie Bonität mit festem Arbeitseinkommen ist Voraussetzung für die Vermietung.