Haus zum Verkauf €949.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte Zweifamilienhaus in Weinheim bietet Ihnen und Ihrer Familie eine luxuriöse Wohnatmosphäre auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 157 Quadratmetern.
Eckdaten des Hauses:
-Wohnfläche: 157 qm
-Grundstück: 687 qm
-Etagen: 2
-Schlafzimmer: 2
-Badezimmer: 2
-Gäste-Wc: 1
-Garage:Groß genug für 2 Autos
-Außenstellplätze: 2
Das Haus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die keine Wünsche offenlassen. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste - WC. Die großzügige Garage bietet Platz für zwei Autos, während zwei weitere Außenstellplätze zusätzlichen Komfort bieten.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der luxuriöse Jacuzzi, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das grüne Umfeld bietet. Perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Ruhe zu genießen.
Das Grundstück von beeindruckenden 687 Quadratmetern bietet reichlich Platz für Gartenaktivitäten, Spielbereiche für Kinder oder zukünftige Erweiterungen. Zudem ist das Haus mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch helfen, die Energiekosten zu senken.
Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Weinheim ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und idyllischer Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4 € zzgl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 687 m²
# Lagebeschreibung
Dieses exklusive Zweifamilienhaus befindet sich in Weinheim, einer idyllischen Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Highlights der Lage:
1. Natur und Erholung: Umgeben von den Hügeln des Odenwaldes und malerischen Weinbergen, ideal für Spaziergänge und Wanderungen.
2. Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindung an die Autobahn A5 und A659, mit kurzen Fahrtzeiten nach Heidelberg, Mannheim und Frankfurt. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen im Nah und Fernverkehr.
3. Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
4. Bildung und Betreuung: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten machen Weinheim besonders familienfreundlich.
5. Freizeit und Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Feste und ein reichhaltiges Vereinsleben bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 108.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 148437651#NvFPK
