Haus zum Verkauf €379.000
25917 Schleswig-Holstein - Leck

# Objektbeschreibung
Mitten im Grünen und doch im Zentrum ,nur 25 Meter von der Lecker Au ,direkt am Augarten gelegen und im Jahre 1994 nahezu kernsaniert,sind fast alle Besorgungen des täglichen Bedarfs schnell und fußläufig zu erreichen.
Diese ursprünglich 1957 errichtete Immobilie ist in leichter Hanglage zum parkähnlichen Garten nach Süden ausgerrichtet ,welcher sich von der großen Terrasse über zwei Treppen erschließt.
Eine zusätzliche überdachte kleinere Terrasse vermittelt neben der 2000 errichteten Garage einen leichten Innenhofcharakter.
Im Preis inkludiert ist der genehmigte und nicht unter eine Austauschpflicht fallende Antikofen.

# Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Unterkellert in der Fläche vom Eingangsbereich,Glasfaseranschluß vorhanden.Ausgebauter Spitzboden

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Grundstücksfläche: ca. 1467 m²

# Lagebeschreibung
Leck,als Markt und Einkaufszentrum für viele umliegende Gemeinden und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für ca.15.000 Einwohner liegt nur einige Kilometer südlich der dänischen Grenze im Herzen von Nordfriesland.
Sowohl die Ostsee,als auch die Nordsee,sind schnell in 30-45 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Der Langenberger Forst,mit seiner 1000 ha großen Waldfläche liegt nur 3 Km entfernt.

Im Ort befinden sich viele Supermärkte,diverse Arztpraxen,Apotheken,Restaurants und ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Für Familien mit Kindern befinden sich Kindergärten,sowie alle allgemeinbildenden Schulen bis zur Sekundarstufe 1 im Ort.

Ein Erlebnisbad,eine Mehrzweckhalle,Tennisbälle,Tennisplätze,Reithalle und ein Stadion ,sorgen für eine Vielzahl an Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 297492