3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
27367 Niedersachsen - Sottrum

**Exklusive Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Sottrum zu vermieten**

Lage des Objektes: 27367 Sottrum

Wohnfläche: ca. 77 m²

Baujahr: 1992

Miete Wohnung: 800,00 €

Miete Stellplatz: 50,00 €

Nebenkostenvorauszahlung: 65,00 €

Gesamtmiete: 915,00 €

Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertige und luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 Quadratmetern anbieten zu können.

Die Wohnung verteilt sich auf einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der Wohnbereich ist durch hochwertigen Designfußboden ausgelegt, der eine stilvolle und zeitlose Basis für jede Einrichtung bietet. Ein drehbarer Kaminofen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die sehr elegante Küchenzeile ist mit hochwertigen E-Geräten der Marke Neff ausgestattet. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und hochwertigen Fliesen rundet das attraktive Angebot ab.

Ein besonderes Highlight ist der große und pflegeleichte Balkon mit Südausrichtung, der vom Wohn- und Esszimmer aus zugänglich ist. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine Liege sowie weitere Sitzgelegenheiten und ist ruhig gelegen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zu der Wohnanlage mit 6 Einheiten gehört ein großer gemeinschaftlich genutzter Garten.

Für Ihr Auto und Fahrräder finden Sie vor dem Haus ein Carport mit Abstellraum. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, das Ortszentrum von Sottrum in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Diese Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare, die ein luxuriöses Wohnambiente in einer bevorzugten Wohnlage suchen.

Lage:

Sottrum ist in den letzten Jahren stark gewachsen und hat 6700 Einwohner. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten (beheiztes Freibad, Sportvereine, Fitnessstudio etc.). Für Pferdefreunde eröffnen sich Reitmöglichkeiten. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur und sehr verkehrsgünstige Lage. Ein Bahnhof mit Anbindung nach Bremen (ca. 20 Minuten) und Hamburg sowie ein Autobahnanschluss befinden sich in der Nähe. In der durch Moor, Wald und Flussniederungen von Wümme und Wieste geprägten Landschaft finden Einheimische und Erholungssuchende Ruhe und Entspannung.

**Energie:**

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

**Mietkaution:**

2 Monatsmieten

**Keine Maklerprovision für Mieter!**

**Bitte beachten Sie:**

**\-         Vorlage einer positiven SCHUFA-Bonitätsauskunft**

**\-         es werden nur Mieter mit festen Arbeitsverhältnissen oder Rentner akzeptiert**

**\-         Haustiere sind in der gesamten Wohnanlage nicht erlaubt**

**Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.**