Haus zum Verkauf €371.000
32120 Nordrhein-Westfalen - Hiddenhausen

Eine Alternative zum Neubau ist dieses kernsanierte Einfamilienhaus im Zentrum von Hiddenhausen-Eilshausen. Ca. 150 m² Wohnfläche. Großes Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, HWR und Ausgang zur Terrasse und dem Garten, Flur, Schlafzimmer und ein neuwertiges Gäste-WC von 2020 im Erdgeschoss. Neuwertiges Tageslichtbad, ebenfalls von 2020 mit Dusche und Badewanne, Flur und bis zu 3 darstellbare Schlafzimmer im Obergeschoss. Stauraum im Spitzboden. Keller. Im Jahr 2020 wurde das Haus kernsaniert. Zu den Sanierungsmaßnahmen zählen unter anderem eine neue Gas-Zentralheizung inkl. neuer Rohre und neuer Heizkörper. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster, mit Rollläden. Neue Dacheindeckung inkl. eines neuen Dachstuhls und neuer Dämmung. Neue Elektrik inkl. neuer Leitungen. Eine neue Hauseingangstür und neue Innentüren, sämtliche Bodenbeläge, glatt gespachtelte Wände, sowie ein neues Tageslichtbad und Gäste-WC. Das ca. 775 m² große Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet, inkludiert einen möglichen Bauplatz und befindet sich im Zentrum von Hiddenhausen-Eilshausen. Kindergarten und Grundschule sind im direkten Umfeld vorhanden. Ein erst in 2020 eröffnetes, 4.500 m² großes Fachmarktzentrum (u.a. mit einem großen EDEKA-Markt) ist fußläufig nur rd. 3 Minuten entfernt. Die Städte Herford und Bielefeld erreichen Sie in 10 bzw. 20 Minuten und sind so bestens angebunden. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!