Haus zum Verkauf €1.650
25917 Schleswig-Holstein - Leck

*Objektbeschreibung:*

Angeboten wird hier ab sofort ein nach KFW-55 Standard errichtetes Einfamilienhaus als Erstbezug zentral in Niebüll. Durch den Haupteingang erreicht man im Erdgeschoss die Richtung Süden ausgerichtete Wohnküche, welche direkten Zugang zur Terrasse bietet. Des Weiteren ist im Erdgeschoss ein barrierefreies Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum, welcher ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Technik des Hauses befindet sich im hinteren Teil des Erdgeschosses, welcher im Zusammenhang mit dem großzügig gestalteten Hauswirtschaftsraum das Erdgeschoss komplettiert. Das Dachgeschoss teilt sich in ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei Extrazimmer auf, welche idealerweise als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Abschließend befindet sich das zweite barrierefreie Badezimmer im Obergeschoss.
Das Objekt besticht durch seine gehobene Ausstattung, welche sich durch die aufwendig gestaltete Fassade bereits vermuten lässt.

*Weitere Angaben:*

Verfügbar: ab sofort
Bodenbelag: Designerbelag, Fliesen
Heizungsart: Wärmepumpe
Bauart: KFW-55
Heiz- & Nebenkosten: 290,00 EUR
Warmiete: 1.940,00 EUR
Kaution: 3.900,00 EUR


*Lage:*

Beliebte und zentrale Lage im Zentrum von Niebüll. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur sowie attraktiven Innenstadt ist zudem ideal angebunden zur Insel Sylt. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote vorhanden.

Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Für weitere Fragen stehe ich jederzeit persönlich, telefonisch sowie per Mail zur Verfügung.