1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000
Blücherstr. 1, 69115 Baden-Württemberg - Heidelberg

# Objektbeschreibung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort
mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Diese schöne 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Heidelberg-Bergheim.

Die Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich, einem Badezimmer,
sowie einer Pantryküche.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet, zu einer Kaltmiete von 370,00 €.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

# Ausstattung
- zentrale Lage
- Fahrstuhl
- TG Stellplatz
- Kellerabteil

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage.
Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mithilfe der Straßenbahn gelangen Sie

in wenigen Minuten in die Innenstadt, Universität etc.

In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die S- Bahnhaltestelle von wo Sie nahezu in 5 Minuten ins
Cityzentrum gelangen. Zu Fuß laufen Sie ca. 10- 15 Minuten die Altstadt. Die Universität im
Neuenheimer Feld erreichen Sie ebenfalls zu Fuß in 10 Minuten.

# Sonstiges
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.

FAQ:

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-04-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2023-12-05-Blü1.11